ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE EG-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN IN GRÜNDERZEITHAUS

4-ZIMMER-WOHNUNG IN GRÜNDERZEITHAUS IN LEOPOLDSTADTS BESTLAGE!

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne 147m² Wohnung mit 8m² Veranda und 2 Terrasse , mit insgesamt 70m² . Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG. Die Wohnung verfügt über einen einzigartigen Altbau Grundriss und wurde mit hochwertiger Designer-Ausstattung kernsaniert. Durch ihre großartige Lage bietet die Wohnung den perfekten Mix aus Luxus und urbanem Leben.

Raumaufteilung
// Vorraum
// Abstellraum
// Wirtschaftsraum
// Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
// Bad mit Dusche und WC
// separates Gäste-WC
// Wohnküche mit Ausgang auf die Veranda/Vorgarten
// zwei Terrassen
// Schlafzimmer 1
// Schlafzimmer 2 mit Ausgang auf die Innenhofterrasse
// Schlafzimmer 3

Ausstattung
// hochwertige Badezimmer mit Verfliesung aus Feinsteinzeug, Dusche, Badewanne und Handtuchradiator
// traumhafter dunkler Designparkettboden in Fischgrät verlegt
// moderne Altbaufenster
// historischer (funktionsfähiger) Kachelofen
// Eingangstüre mit Sperrbalken
// Garagenstellplatz im Haus auf Anfrage 
// zwei private Terrassen/Vorgarten
// großzügiges Altbau-Kellerabteil

Heizung/Kühlung
Gasheizungen mit Designerradiatoren
Fußbodenheizung (Elektro) in den Badezimmern

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Klinik <725m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <100m
Universität <450m
Höhere Schule <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.650m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <825m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <450m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap