Eine Kombi zwischen Wohnung und Geschäftslokal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1020 Wien! Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einer hervorragenden Lage und ist die perfekte Gelegenheit für alle, die das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten.

Mit einer großzügigen Fläche von 50 m² bietet diese gepflegte Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Die drei hellen Zimmer sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und die Möglichkeit, Ihre Kreativität beim Einrichten auszuleben.

Die offene Wohnküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Runden ein. Durch die großzügige Gestaltung und die angenehme Atmosphäre fühlen Sie sich sofort wohl. Die moderne Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für eine stilvolle und gleichzeitig praktische Umgebung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die zwei WCs, die zusätzlichen Komfort bieten und den Alltag erleichtern. Zudem profitieren Sie von einem Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Der Fahrradraum ist ideal für alle Radliebhaber, die die Stadt gerne auf zwei Rädern erkunden.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn oder Bahnhof – Sie sind bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und unkompliziert. Dies macht nicht nur den Weg zur Arbeit, sondern auch Ausflüge ins Grüne oder in die Innenstadt zu einem Kinderspiel.

Die Umgebung der Wohnung ist ebenso attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen dafür, dass Sie immer gut versorgt sind.

Mit einem Kaufpreis von 289.000,00 € ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Nachbarschaft zu werden und genießen Sie das Leben in einer der aufregendsten Städte Europas.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in 1020 Wien.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap