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CITY LIFE - NEUBAUPROJEKT AM KARMELITERMARKT

Kosten

Kaufpreis
€ 2.074.100,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau:

• Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
• Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
• Bodentiefe Fenster
• Marken - Sanitäreinrichtung im Bad
• Fußbodenheizung
• Großzügige Dachterrassen
• Hauseigene Tiefgarage
- Gegensprechanlage mit Video-Option

Merkmale

Fläche
119,72 m²
Etage
7
Baujahr
2021
Wohnfläche
119,72 m²
Verfügbar ab
Ende 2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.01
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich mitten im belieben Karmeliterviertel und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum von dem man in das separates WC mit Tageslicht gelangt, sowie in ein ca. 18 m² großes Schlafzimmer mit Bad-en-suite inklusive Badewanne. Weiters gibt es eine geräumige helle Wohnküche mit Zugang zur südseitigen Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad-en-suite inklusive Badewanne, Dusche, WC und Tageslicht. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 10 m² große Dachterrasse mit einem wundervollen Panoramablick über die Dächer Wiens und einem eigenen ca. 37 m² großen Pooldeck.

In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt „Der Goldene Pfau“. Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Terrassen.

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