Charmanter Rohdiamant in der Leopoldsgasse – 2 Zimmer mit Gestaltungspotenzial
Kosten
Kaufpreis
€ 290.000,00
Betriebskosten
€ 241,59
Weitere Kostendetails
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage, Verwaltung und USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
52,53 m²
Etage
1
Baujahr
1873
Wohnfläche
52,53 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
103.44
HWB-Klasse
D
fGEE
1.65
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 53 m² große 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock - SANIERUNGSBEDÜRFTIG
Die Wohnung wird nur an Selbstnutzer verkauft!
Raumaufteilung:
- Vorraum / Kochnische / Bad
- Wohnzimmer
- Zimmer
- extra WC
Nebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 2 % pauschal Vertragserrichtung
• € 720,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Sollten wir Ihr Interesse erweckt haben, rufen Sie einfach an und machen Sie sich mit uns einen Besichtigungstermin aus!!!!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 103,44
HWB Klasse: D