Bürogebäude am Praterstern
Kosten
Mietpreis/m²
€ 13,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
• Kabelkanäle
• Kühlung mittels FanCoils
• mechn. Be- und Entlüftung
• Portier (möglich)
• in-house Garage
• Lager im UG
• Blick über Wien bzw. den Prater
• öffenbare Fenster
• Deckenleuchten
• ausgestattete Teeküchen / Sanitärbereiche
- IT-Verkabelung (Vormieter)
• Kühlung mittels FanCoils
• mechn. Be- und Entlüftung
• Portier (möglich)
• in-house Garage
• Lager im UG
• Blick über Wien bzw. den Prater
• öffenbare Fenster
• Deckenleuchten
• ausgestattete Teeküchen / Sanitärbereiche
- IT-Verkabelung (Vormieter)
Merkmale
Fläche
4.111 m²
Baujahr
1990
Nutzfläche
4.111 m²
Teilbare Fläche
623 m²
Verfügbar ab
nach Adaptierung
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.90
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Das Bürogebäude LAS 3 bietet 10 Geschoße mit sehr attraktivem Blick auf den Prater. Die zentrale Lobby im EG wurde neu gestaltet. Ebenso wurde die Beschilderung und das Leitsystem neu gestaltet. Für die Mieter steht darüber hinaus eine große Tiefgarage, Duschen und ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Die Büroflächen werden nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters durch den Vermieter modernisiert und adaptiert.
verfügbare Büroflächen:
EG - 920 m² Lager
7.OG - ca. 548 m²
8.OG - ca. 1.781 m² (teilbar 1278/503 m²)
9.OG - ca. 1.782 m² (teilbar 1279/503 m²)
10.OG - ca. 1.1254 m²
gesamt: ca. 5365 m²
verfügbare Büroflächen:
EG - 920 m² Lager
7.OG - ca. 548 m²
8.OG - ca. 1.781 m² (teilbar 1278/503 m²)
9.OG - ca. 1.782 m² (teilbar 1279/503 m²)
10.OG - ca. 1.1254 m²
gesamt: ca. 5365 m²