Büroflächen im Carré Lassalle in 1020 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 9.159,48
Mietpreis/m²
€ 12,50
Miete (Netto)
€ 6.445,50
Betriebskosten
€ 1.258,16
Heizkosten
€ 350,64
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Außenliegender Sonnenschutz
Spiegelrasterleuchten
flexible Raumkonfiguration
Kühlung über Kühldecke
Kabelkanäle
öffenbare Fenster
Lift
Spiegelrasterleuchten
flexible Raumkonfiguration
Kühlung über Kühldecke
Kabelkanäle
öffenbare Fenster
Lift
Merkmale
Fläche
515,64 m²
Etage
1
Bürofläche
515,64 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.30
HWB-Klasse
B
fGEE
1.29
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Flexibles Büro im Carré Lassalle, 1020 Wien zu mieten
In zentraler Lage in umittelbarer Nähe zum Praterstern – Austria Campus kommt in einem modernen Büro- und Wohngebäude eine attraktive Bürofläche zur Verfügung.
Die Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoß und weist einen grundsätzlich flexiblen Grundriss auf, wodurch die Realisierung unterschiedlicher Bürokonzepte ermöglicht wird. Die Bürofläche ist derzeit mit zeitgemäßer Bürotechnik inklusiver Kühlung über Kühldecken ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle, die Fenster sind öffenbar und mit Jalousien ausgestattet.
Das moderne Gebäude befindet sich in einem aufstrebendem Viertel nahe der Lassallestraße und dem Praterstern. Das Carré Lassalle liegt direkt neben dem neu geschaffenen AUSTRIA CAMPUS. Am Campus Areal gibt es ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten sowie eine große Kantine. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich darüber hinaus der Wiener Prater, das größte Naherholungsgebiet in Wien.
Verfügbare Fläche:
1. OG, ca. 516 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 12,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,66 inkl. Heizungsakonto
Endenergiebedarf: 124.10
In zentraler Lage in umittelbarer Nähe zum Praterstern – Austria Campus kommt in einem modernen Büro- und Wohngebäude eine attraktive Bürofläche zur Verfügung.
Die Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoß und weist einen grundsätzlich flexiblen Grundriss auf, wodurch die Realisierung unterschiedlicher Bürokonzepte ermöglicht wird. Die Bürofläche ist derzeit mit zeitgemäßer Bürotechnik inklusiver Kühlung über Kühldecken ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle, die Fenster sind öffenbar und mit Jalousien ausgestattet.
Das moderne Gebäude befindet sich in einem aufstrebendem Viertel nahe der Lassallestraße und dem Praterstern. Das Carré Lassalle liegt direkt neben dem neu geschaffenen AUSTRIA CAMPUS. Am Campus Areal gibt es ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten sowie eine große Kantine. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich darüber hinaus der Wiener Prater, das größte Naherholungsgebiet in Wien.
Verfügbare Fläche:
1. OG, ca. 516 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 12,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,66 inkl. Heizungsakonto
Endenergiebedarf: 124.10