Bürofläche im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, Nähe Austria Campus
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.429,78
Mietpreis/m²
€ 13,50
Miete (Netto)
€ 1.701,00
Betriebskosten
€ 323,82
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Luftkühlung
neue Teppichböden
Teeküchen
Tiefgarage im Haus
neue Teppichböden
Teeküchen
Tiefgarage im Haus
Merkmale
Fläche
126 m²
Etage
6
Baujahr
1995
Bürofläche
126 m²
Verfügbar ab
Q3/2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
49.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Bürofläche im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, nähe Austria Campus
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro, in einem attraktiven Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk. Über den Haupteingang des Hauses gelangt man in einen großen Innenhof, von dem aus, mehrere Stiegenhäuser zu den Büroflächen führen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel gestaltbar und nach Mieterwunsch herstellbar. Weiters zeichnet sich das Bürogebäude durch viele Ausstattungsdetails aus. Das Haus ist über die U-Bahn-Station Praterstern (ca. 5 Gehminuten) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Parkmöglichkeiten gibt es in der Hauseigenen Parkgarage bzw. in der öffentlichen Parkgarage direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Verfügbare Flächen:
2.OG, Top 2.6, ca. 265 m²
3.OG, GESAMT ca. 2.340 m²
4.OG, Top 4.1, ca. 329 m²
4.OG, Top 4.3 + 4.4 ca. 587 m²
4.OG, Top 4.5 ca. 627 m²
5.OG, Top 5.2 ca. 722 m²
6.OG, Top 6.1 ca. 126 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 - € 14,00
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,57 zzgl. Strom, Heizung und Kühlung
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro, in einem attraktiven Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk. Über den Haupteingang des Hauses gelangt man in einen großen Innenhof, von dem aus, mehrere Stiegenhäuser zu den Büroflächen führen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel gestaltbar und nach Mieterwunsch herstellbar. Weiters zeichnet sich das Bürogebäude durch viele Ausstattungsdetails aus. Das Haus ist über die U-Bahn-Station Praterstern (ca. 5 Gehminuten) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Parkmöglichkeiten gibt es in der Hauseigenen Parkgarage bzw. in der öffentlichen Parkgarage direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Verfügbare Flächen:
2.OG, Top 2.6, ca. 265 m²
3.OG, GESAMT ca. 2.340 m²
4.OG, Top 4.1, ca. 329 m²
4.OG, Top 4.3 + 4.4 ca. 587 m²
4.OG, Top 4.5 ca. 627 m²
5.OG, Top 5.2 ca. 722 m²
6.OG, Top 6.1 ca. 126 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 - € 14,00
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,57 zzgl. Strom, Heizung und Kühlung