Bezugsfertig - helle Dachgeschoßwohnung I Top T2.48
Kosten
Kaufpreis
€ 887.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
Ja
The Wild - Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Kahlenberg – Blick
Die bezugsfertige 4-Zimmer Wohnung mit 94m² ist Teil des Projekts THE WILD im Wiener Nordbahnviertel. Das Projekt umfasst vier Baukörper mit insgesamt 109 freifinanzierten Eigentumswohnungen sowie einen Gemeinschafts- und Fitnessraum, Urban Gardening Beete, ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwägen und eine Tiefgarage für PKWs.
Die Wohnhausanlage THE WILD trägt das ”bauXund schadstoffgeprüft” Prüfsiegel, das für besonders hohe bauökologische Standards bei der Errichtung bürgt.
Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:
• Zwei Balkone mit nord-ostseitiger Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden
• Bodentiefes Fenster mit Blick zum Kahlenberg – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert
• Fußboden- und Deckenheizung für höchsten Wohnkomfort während der kalten Jahreszeit
• Temperierung der Wohnung mittels Bauteilaktivierung während der Sommermonate
• Die Natur genießen – direkt vor der Haustür befindet sich der neu gestaltete Grünraum „freie Mitte“
Infrastruktur:
• Per Öffi, Rad oder Auto. Schulen, Ärzte, Greißler – alles ist leicht zu erreichen.
• Straßenbahnlinie O zum Praterstern U-Bahn (U1 und U2) oder Schnellbahn. Buslinien 11A und 11B auf der Engerthstraße.
-Direkte Radwege zur City und über die Donau. Straßenverbindung über die Lassallestraße in die Innenstadt oder zu allen Ausfahrtsstraßen.
Die bezugsfertige 4-Zimmer Wohnung mit 94m² ist Teil des Projekts THE WILD im Wiener Nordbahnviertel. Das Projekt umfasst vier Baukörper mit insgesamt 109 freifinanzierten Eigentumswohnungen sowie einen Gemeinschafts- und Fitnessraum, Urban Gardening Beete, ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwägen und eine Tiefgarage für PKWs.
Die Wohnhausanlage THE WILD trägt das ”bauXund schadstoffgeprüft” Prüfsiegel, das für besonders hohe bauökologische Standards bei der Errichtung bürgt.
Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:
• Zwei Balkone mit nord-ostseitiger Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden
• Bodentiefes Fenster mit Blick zum Kahlenberg – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert
• Fußboden- und Deckenheizung für höchsten Wohnkomfort während der kalten Jahreszeit
• Temperierung der Wohnung mittels Bauteilaktivierung während der Sommermonate
• Die Natur genießen – direkt vor der Haustür befindet sich der neu gestaltete Grünraum „freie Mitte“
Infrastruktur:
• Per Öffi, Rad oder Auto. Schulen, Ärzte, Greißler – alles ist leicht zu erreichen.
• Straßenbahnlinie O zum Praterstern U-Bahn (U1 und U2) oder Schnellbahn. Buslinien 11A und 11B auf der Engerthstraße.
-Direkte Radwege zur City und über die Donau. Straßenverbindung über die Lassallestraße in die Innenstadt oder zu allen Ausfahrtsstraßen.
Merkmale
Fläche
94,34 m²
Etage
10
Baujahr
0
Wohnfläche
94,34 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
21.60
HWB-Klasse
A
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Das Neubauprojekt THE WILD im Wiener Nordbahnviertel umfasst vier Baukörper mit insgesamt 109 freifinanzierten Eigentumswohnungen direkt am neu gestalteten Grünraum "Freie Mitte" in Wien-Leopoldstadt.
• 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• 2 bis 4 Zimmer
• Alle Wohnungen mit privater Freifläche
• Tiefgaragenstellplätze für PKWs
• Bezugsfertig
• Gemeinschafts- und Fitnessraum
- Urban Gardening
• 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• 2 bis 4 Zimmer
• Alle Wohnungen mit privater Freifläche
• Tiefgaragenstellplätze für PKWs
• Bezugsfertig
• Gemeinschafts- und Fitnessraum
- Urban Gardening