Bezugsfertig - grünes Wohnen an der Freien Mitte | Top P1.08
Kosten
Kaufpreis
€ 726.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
93,63 m²
Etage
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
93,63 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
23,2-36,3
HWB-Klasse
A
fGEE
0,75-0,80
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Bezugsfertig – grünes Wohnen an der Freien Mitte
Das Patiohaus 1 umfasst 9 Wohneinheiten auf 3 Geschoßen und ist im 2. Wiener Bezirk an der „Freien Mitte“ gelegen. Der Neubau wurde Ende 2023 fertiggestellt und ist Teil des Projekts „The Wild“ – daher stehen Fitness- und Gemeinschaftsraum sowie Urban Gardening in der Anlage zur Nutzung zur Verfügung. Im Untergeschoß befinden sich die zu den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile sowie PKW-Stellplätze. Die PKW-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit zur Wohnung erworben werden.
Beschreibung P1.08
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien. Sie liegt im obersten Stockwerk des beschaulichen Patiohauses. Der Charme der Holzfassade setzt sich in der Wohnung fort. Durch die Sichtholzdecke wirken die lichtdurchfluteten Räume warm und gemütlich. An heißen Tagen sorgt die Klimaanlage im Wohnbereich und in den Schlafzimmern für eine angenehme Raumtemperatur. Das geräumige Bad ist mit einer Wanne und Fenster ausgestattet. Ein Mehr an Tageslicht und Frischluft. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet eine schöne Möglichkeit, die Sonne zu genießen.
Das Neubauprojekt THE WILD im Wiener Nordbahnviertel umfasst vier Baukörper mit insgesamt 109 freifinanzierten Eigentumswohnungen direkt am neu gestalteten Grünraum "Freie Mitte" in Wien-Leopoldstadt.
Projektinformationen
Das Patiohaus 1 umfasst 9 Wohneinheiten auf 3 Geschoßen und ist im 2. Wiener Bezirk an der „Freien Mitte“ gelegen. Der Neubau wurde Ende 2023 fertiggestellt und ist Teil des Projekts „The Wild“ – daher stehen Fitness- und Gemeinschaftsraum sowie Urban Gardening in der Anlage zur Nutzung zur Verfügung. Im Untergeschoß befinden sich die zu den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile sowie PKW-Stellplätze. Die PKW-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit zur Wohnung erworben werden.
Beschreibung P1.08
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien. Sie liegt im obersten Stockwerk des beschaulichen Patiohauses. Der Charme der Holzfassade setzt sich in der Wohnung fort. Durch die Sichtholzdecke wirken die lichtdurchfluteten Räume warm und gemütlich. An heißen Tagen sorgt die Klimaanlage im Wohnbereich und in den Schlafzimmern für eine angenehme Raumtemperatur. Das geräumige Bad ist mit einer Wanne und Fenster ausgestattet. Ein Mehr an Tageslicht und Frischluft. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet eine schöne Möglichkeit, die Sonne zu genießen.
Das Neubauprojekt THE WILD im Wiener Nordbahnviertel umfasst vier Baukörper mit insgesamt 109 freifinanzierten Eigentumswohnungen direkt am neu gestalteten Grünraum "Freie Mitte" in Wien-Leopoldstadt.
Projektinformationen
- 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen
- 2 bis 4 Zimmer
- Jede Wohnung mit privater Freifläche
- Tiefgaragenstellplätze für PKWs
- bezugsfertig
- Gemeinschafts-und Fitnessraum
- Stadthäuser: Energieklasse A (HWBRef,SK 23,2-24,8 kWh/m²a, fGEE 0,75-0,76)
- Patiohäuser: Energieklasse B (HWBRef,SK 34,8-36,3 kWh/m²a, fGEE 0,79-0,80)