AUGARTEN-NÄHE, 71 m2 Dachgeschoß mit 9 m2 Terrasse, Wohnküche, 2 Zimmer, 2 Bäder, Parketten, Große Pfarrgasse
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.767,45
Mietpreis/m²
€ 24,97
Miete (Netto)
€ 1.426,78
Betriebskosten
€ 155,72
Kaution
€ 5.800,00
Kautionshinweis
5.800,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
Gesamtmiete: € 1.924,93 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Warmwasser, Manip., MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8,66 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
70,78 m²
Nutzfläche
70,78 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.27
HWB-Klasse
B
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
IN DER GROSSEN PFARRGASSE NAHE DEM KARMELITERMARKT SOWIE AUGARTEN GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 71 m2 DACHGESCHOSS MIT 9 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, 2 Badezimmer, separates WCAusstattung:
+ ca. 9 m2 Terrasse (südlich)
+ Klimaanlagen in den Haupträumen
+ Komplettküche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ separates WC mit Waschbecken
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ außenliegender Sonnenschutz
+ Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschlüsse, Gegensprechanlage
+ Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ HWB 43,27 kWh/m2a
LageGROSSE PFARRGASSE NAHE DEM KARMELITERMARKT SOWIE AUGARTEN mit bester Infrastruktur (Karmelitermarkt, Leopoldsgasse, Hollandstraße, Tandelmarktgasse, Große Schiffgasse, Taborstraße, Obere Augartenstraße, Augarten) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U2-Station Taborstraße und U2/U4-Station Schottenring sowie die U2-Station Taborstraße, U2/U4 Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 5A, 5B + N29 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.767,45 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt
zzgl. Heizkosten- und Warmwasser-Akonto: € 157,48 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 5.800,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U2-Station Taborstraße und U2/U4-Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 5A, 5B + N29 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, 2 Badezimmer, separates WCAusstattung:
+ ca. 9 m2 Terrasse (südlich)
+ Klimaanlagen in den Haupträumen
+ Komplettküche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ separates WC mit Waschbecken
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ außenliegender Sonnenschutz
+ Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschlüsse, Gegensprechanlage
+ Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ HWB 43,27 kWh/m2a
LageGROSSE PFARRGASSE NAHE DEM KARMELITERMARKT SOWIE AUGARTEN mit bester Infrastruktur (Karmelitermarkt, Leopoldsgasse, Hollandstraße, Tandelmarktgasse, Große Schiffgasse, Taborstraße, Obere Augartenstraße, Augarten) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U2-Station Taborstraße und U2/U4-Station Schottenring sowie die U2-Station Taborstraße, U2/U4 Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 5A, 5B + N29 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.767,45 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt
zzgl. Heizkosten- und Warmwasser-Akonto: € 157,48 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 5.800,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U2-Station Taborstraße und U2/U4-Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 5A, 5B + N29 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap