Anlegerwohnung nähe Nestroyplatz U1
Kosten
Kaufpreis
€ 185.000,00
Betriebskosten
€ 160,80
Provisionshinweis
3.0% plus 20.0% USt., 2.5 BMM plus 20.0% USt.
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Merkmale
Fläche
40 m²
Etage
1
Baujahr
1900
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
40 m²
Verfügbar ab
Sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
141.6
HWB-Klasse
D
fGEE
2.18
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Anlegerwohnung nähe Nestroyplatz - U1!
In einem gepflegten Altbau gelangt eine elegant, hochwertig komplett möblierte Zimmer Küche - Wohnung (Single- Garconniere) zum Verkauf.
Die Wohnung ist befristet bis 30.06.2029 vermietet.
Ertrag p.a. inklusive Möbelmiete: € 4.469,-
Rendite ca. 1,94 %
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-/ Schlafraum, Küche, Duschbad, separates WC, Abstellraum vom Stiegenhaus aus begehbar
Ausstattung:
Komplettküche, hochwertige Ausstattung, Nassräume verfliest, Vinylboden
Infrastruktur:
U1 Nestroyplatz, Buslinie 5A, N25, N26, N29, Straßenbahn 2
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 141,60
HWB Klasse: D