Altbauwohnung im 2. Bezirk
Kosten
Kaufpreis
€ 275.000,00
Betriebskosten
€ 133,84
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
57 m²
Baujahr
1900
Wohnfläche
57 m²
Verfügbar ab
09.08.2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
103.61
HWB-Klasse
D
fGEE
3.11
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gemütliche Altbauwohnung im 2. Bezirk nur 300 Meter vom Augarten entfernt.
Die 2-Zimmer-Küche Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist bis 31.07.2024 vermietet.
Mieteinnahme: EUR 422,00/pM (kalt)
Rücklagensaldo (Haus und Lift) per 31.12.2022: EUR 137.000,00 (Guthaben)
In absehbarer Zeit ist mit einer Sanierung der Fassade und des Sockles der Feuermauer zu rechnen. Die HV veranschlagt dafür Kosten i.H. von EUR 143.000,00
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Die 2-Zimmer-Küche Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist bis 31.07.2024 vermietet.
Mieteinnahme: EUR 422,00/pM (kalt)
Rücklagensaldo (Haus und Lift) per 31.12.2022: EUR 137.000,00 (Guthaben)
In absehbarer Zeit ist mit einer Sanierung der Fassade und des Sockles der Feuermauer zu rechnen. Die HV veranschlagt dafür Kosten i.H. von EUR 143.000,00
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.