74m² EG Wohnung mit eigenem ca. 117m² Innenhof
Kosten
Kaufpreis
€ 450.000,00
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gartenfläche
117 m²
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
74 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Wohnfläche
74 m²
Nutzfläche
74 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
111
HWB-Klasse
D
fGEE
2.63
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Außergewöhnliches Objekt nähe Augarten,….
• ca. 74m² EG Wohnung mit ca. 117m² Innenhof
Praktische Ca. 74m² Erdgeschoßwohnung
Geräumiger Ca. 117m² Innenhof
2,5 Zimmer - Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer und WC
2020 renoviert (Laminat u. Fliesenböden, Kunststofffenster)
Gastherme BJ 2017; Gasherd in Küche
Energieausweis: HWB 111,0 kWh/m²a fGEE 2,63
Nähe Augarten, Hauptallee, U-Bahn, Bus, Straßenbahn,…..
Momentane monatliche Kosten:
Rücklage für Wohnung: € 65,92
Rücklage für Innenhof: € 110,72
Betriebskosten Akonto Wohnung mtl. € 143,90
Betriebskosten Akonto Innenhof mtl. € 263,65
Der Kaufpreis beläuft sich auf € 450.000,-
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Ruth Schweighofer
Tel: [Telefonnummer entfernt]; [E-Mail-Adresse entfernt]
Die Nebenkosten betragen ca. 10% (unter anderem Grundbucheintragung: 1,1 %; Grunderwerbssteuer: 3, 5 %; Vertragserrichtung - nach Vereinbarung; Provision: 3 % + 20 % Ust;)
Vermittlungsbedingungen: Angebote sind freibleibend und unverbindlich sowie nur für den Empfänger bestimmt. Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGB Nr. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% gesetzlicher USt.
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr!
• ca. 74m² EG Wohnung mit ca. 117m² Innenhof
Praktische Ca. 74m² Erdgeschoßwohnung
Geräumiger Ca. 117m² Innenhof
2,5 Zimmer - Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer und WC
2020 renoviert (Laminat u. Fliesenböden, Kunststofffenster)
Gastherme BJ 2017; Gasherd in Küche
Energieausweis: HWB 111,0 kWh/m²a fGEE 2,63
Nähe Augarten, Hauptallee, U-Bahn, Bus, Straßenbahn,…..
Momentane monatliche Kosten:
Rücklage für Wohnung: € 65,92
Rücklage für Innenhof: € 110,72
Betriebskosten Akonto Wohnung mtl. € 143,90
Betriebskosten Akonto Innenhof mtl. € 263,65
Der Kaufpreis beläuft sich auf € 450.000,-
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Ruth Schweighofer
Tel: [Telefonnummer entfernt]; [E-Mail-Adresse entfernt]
Die Nebenkosten betragen ca. 10% (unter anderem Grundbucheintragung: 1,1 %; Grunderwerbssteuer: 3, 5 %; Vertragserrichtung - nach Vereinbarung; Provision: 3 % + 20 % Ust;)
Vermittlungsbedingungen: Angebote sind freibleibend und unverbindlich sowie nur für den Empfänger bestimmt. Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGB Nr. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% gesetzlicher USt.
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr!