3-ZIMMER WOHNTRAUM MIT BALKON UND PRATERBLICK
Kosten
Kaufpreis
€ 627.500,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % Ust.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
•Attraktive Freibereiche
•Hauseigene Tiefgarage
•Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
•Kühlsystem und Wärmepumpentechnik
•Hochwertiger Parkettboden
•Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
•Kinder- und Jugendspielplatz
•Attraktive Freibereiche
•Hauseigene Tiefgarage
•Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
•Kühlsystem und Wärmepumpentechnik
•Hochwertiger Parkettboden
•Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
•Kinder- und Jugendspielplatz
Merkmale
Fläche
62,69 m²
Etage
5
Baujahr
2025
Wohnfläche
62,69 m²
Verfügbar ab
31.10.2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Eintauchen in urbanen Wohnkomfort im Herzen Wiens! Diese exquisite, hochwertig ausgestattete Wohnung im beliebten 2. Bezirk bietet Ihnen auf 63 m² pure Lebensqualität. Der Erstbezug, geplant für das Jahr 2025, vereint modernes Design mit Funktionalität und bietet einen idealen Rückzugsort in zentraler Lage.
Die großflächige Wohnung ist mit edlem Parkettboden ausgelegt und verwöhnt Sie mit einem bis ins Detail durchdachten Raumkonzept. Drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Lebensstile. Das stilvolle Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC runden das elegante Wohnambiente ab.
Entspannen Sie auf Ihrem Balkon, der sich in Richtung Osten erstreckt und Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie herrliche Blickwinkel bieten. Genießen Sie den einzigartigen Blick auf das Riesenrad und die grünen Weiten des Praters, die eine perfekte Kulisse für unvergessliche Momente schaffen.
Mit einer erstklassigen Klimatisierung sowie gehobener Ausstattung genießen Sie ganzjährig behagliche Raumtemperaturen. Die exzellente Anbindung an die Wiener Infrastruktur ermöglicht Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu erleben, während Sie in Ihrer ruhigen Wohnung entspannen können.
Diese exklusive Immobilie wird ab dem 31. Oktober 2026 bezugsfertig. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt, und sichern Sie sich Ihr neues Domizil in der lebenswertesten Stadt der Welt!
Die großflächige Wohnung ist mit edlem Parkettboden ausgelegt und verwöhnt Sie mit einem bis ins Detail durchdachten Raumkonzept. Drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Lebensstile. Das stilvolle Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC runden das elegante Wohnambiente ab.
Entspannen Sie auf Ihrem Balkon, der sich in Richtung Osten erstreckt und Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie herrliche Blickwinkel bieten. Genießen Sie den einzigartigen Blick auf das Riesenrad und die grünen Weiten des Praters, die eine perfekte Kulisse für unvergessliche Momente schaffen.
Mit einer erstklassigen Klimatisierung sowie gehobener Ausstattung genießen Sie ganzjährig behagliche Raumtemperaturen. Die exzellente Anbindung an die Wiener Infrastruktur ermöglicht Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu erleben, während Sie in Ihrer ruhigen Wohnung entspannen können.
Diese exklusive Immobilie wird ab dem 31. Oktober 2026 bezugsfertig. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt, und sichern Sie sich Ihr neues Domizil in der lebenswertesten Stadt der Welt!