1020, Walcherstraße OFFICES WALCHERSTRASSE 11 | 2nd Central
Kosten
Mietpreis/m²
€ 15,50
Provisionshinweis
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Merkmale
Fläche
3.429 m²
Baujahr
2013
Nutzfläche
3.429 m²
Teilbare Fläche
1.449,65 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
25
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen, die sich insgesamt über 5 Stockwerke erstrecken. Da sich die Flächen übereinander befinden, wären sie ideal für einen Single Tenant konzipiert. Ebenso ist eine Anmietung einzelner Regelgeschoße möglich.
Der derzeitige Ausbau beinhaltet unter anderem fertig ausgestattete Teeküchen, Glastrennwände und funktionsbereite Meetingräume und könnten von möglichen Nachmietern übernommen werden.
Das Gebäude wurde mit einem Zertifikat für nachhaltige Immobilienwirtschaft ausgezeichnet, herausgegeben von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI), die mit der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mittels eines Kooperationsvertrages verbunden ist.
AUSSTATTUNG
Lift
Öffenbare Fenster
IT Verkabelung vorhanden
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
flexibles Stehleuchten Konzept
Terrasse im 1. OG
Doppelboden
Besprechungszimmer
Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Kühlung mittels Kühlbalken
Teeküchen
Der derzeitige Ausbau beinhaltet unter anderem fertig ausgestattete Teeküchen, Glastrennwände und funktionsbereite Meetingräume und könnten von möglichen Nachmietern übernommen werden.
Das Gebäude wurde mit einem Zertifikat für nachhaltige Immobilienwirtschaft ausgezeichnet, herausgegeben von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI), die mit der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mittels eines Kooperationsvertrages verbunden ist.
AUSSTATTUNG
Lift
Öffenbare Fenster
IT Verkabelung vorhanden
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
flexibles Stehleuchten Konzept
Terrasse im 1. OG
Doppelboden
Besprechungszimmer
Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Kühlung mittels Kühlbalken
Teeküchen