1020, Obere Donaustraße LEOPOLD QUARTIER | Europas erstes Stadtquartier in Holzbauweise!
Kosten
Mietpreis/m²
€ 18,00
Provisionshinweis
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Merkmale
Fläche
14.116,7 m²
Baujahr
2024
Nutzfläche
14.116,7 m²
Teilbare Fläche
92,88 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.2
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Willkommen - im grünen. am wasser. in wien.
Das LeopoldQuartier OFFICE bietet auf neun Büroetagen insgesamt rund 22.000 Quadratmeter State-of-the Art Büroraum. Ein Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im Erdgeschoss schafft Mehrwert im Sinne einer ausgewogenen Work-Life-Balance.
Das Leopold Quartier geht neue Schritte zum Thema Nachhaltigkeit und besticht als CO2 neutrales Gebäude sowohl durch hybride Holzbauweise als auch durch Unabhängigkeit in der Energieversorgung.
Flexible Grundrisse und eine optimale Infrastruktur runden das überaus attraktive Angebot ab.
Willkommen im nachhaltigsten Stadtquartier Europas.
ECKDATEN:
1. Stadtquartier in Holz (-hybrid) Bauweise
Green-Building zertifiziertes Quartier
Co2 neutrale Energieversorgung
5 Bauteile
22.000 m² Bürofläche auf 10 Etagen - Büroeinheiten ab 350 m²
Zertifizierung: DGNB Gold, Greenpass Zertifizierung
© Foto: SQUAREBYTES
AUSSTATTUNG
Bodenaufbau: Teppichfliesen auf Doppelboden
Holzart: Fichte, FSC-zertifiziert
Außenliegender Sonnenschutz
Öffenbare Fenster
Heizung/Kühlung mit abgehängten Deckensegeln
Akustikdecken
Lichte Raumhöhe: 2,80 m²
Fahrradraum mit Duschen
Teilweise Terrassen
Repräsentative Lobby
Flexible Raumkonfiguration
Das LeopoldQuartier OFFICE bietet auf neun Büroetagen insgesamt rund 22.000 Quadratmeter State-of-the Art Büroraum. Ein Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im Erdgeschoss schafft Mehrwert im Sinne einer ausgewogenen Work-Life-Balance.
Das Leopold Quartier geht neue Schritte zum Thema Nachhaltigkeit und besticht als CO2 neutrales Gebäude sowohl durch hybride Holzbauweise als auch durch Unabhängigkeit in der Energieversorgung.
Flexible Grundrisse und eine optimale Infrastruktur runden das überaus attraktive Angebot ab.
Willkommen im nachhaltigsten Stadtquartier Europas.
ECKDATEN:
1. Stadtquartier in Holz (-hybrid) Bauweise
Green-Building zertifiziertes Quartier
Co2 neutrale Energieversorgung
5 Bauteile
22.000 m² Bürofläche auf 10 Etagen - Büroeinheiten ab 350 m²
Zertifizierung: DGNB Gold, Greenpass Zertifizierung
© Foto: SQUAREBYTES
AUSSTATTUNG
Bodenaufbau: Teppichfliesen auf Doppelboden
Holzart: Fichte, FSC-zertifiziert
Außenliegender Sonnenschutz
Öffenbare Fenster
Heizung/Kühlung mit abgehängten Deckensegeln
Akustikdecken
Lichte Raumhöhe: 2,80 m²
Fahrradraum mit Duschen
Teilweise Terrassen
Repräsentative Lobby
Flexible Raumkonfiguration