Vom eigenen Pool ins pralle Leben - ein Familienrefugium

Superzentral, mit immer guter Luft (unmittelbar an der Aircondition Wiens - dem Donaukanal). Mitten am Puls der Stadt, mit dem Vorteil nicht im Dauer-Gedränge der Touristen zu leben. Einmal über die Brücke und schon in der Inneren Stadt.

In diesem Penthouse lebt es sich hervorragend, es erfüllt all Ihre Wünsche

• mittels Liftfahrt direkt von der hausinternen Garage in die Wohnung
• beheizbarer Pool auf der uneinsehbaren Dachterrasse
• Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer samt Badewanne und Dusche sowie privater Terrasse
• Vorbereitung für eine Teeküche damit Ihre Gäste vollumsorgt sind

Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet

Die Raumaufteilung im Detail

Dachterrasse

• Anschlüsse für eine Outdoorküche mit Wasser und Strom 
• beheizbarer Pool mit verschiebbarem Deck und großem Loungebereich
• Außendusche und Toilette 

2. Dachgeschoß

• Liftfahrt in die Wohnung
• offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
• offene Küche mit allen Anschlüssen, Gasanschluss und Vorbereitung für eine Kochinsel
• abtrennbarer Arbeitsbereich
• Essbereich
• Gästetoilette mit Waschbecken 
• Treppe in das 1. DG und auf die Dachterrasse

1. Dachgeschoß

• Vorraum
• Masterbedroom mit privater Terrasse (Osten), En-Suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank
• zentral begehbare weitere drei (Kinder-) Schlafzimmer (Westausrichtung)
• weiteres Gäste- oder Schlafzimmer mit En-Suite Bad (Dusche, Waschbecken, WC)
• (Kinder-)Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne
• Separate Toilette
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Teeküche (Vorbereitet für: Spüle und Kühlschrank)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap