++NEU++ Helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung nahe Prater – Ideal für Familien und Anleger

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens! Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 73 m² ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Durch die kluge Raumaufteilung ist sie sowohl für junge Familien als auch für Anleger eine hervorragende Wahl.

Raumaufteilung und Ausstattung:

• Großer Vorraum: Viel Stauraum dank praktischer Einbauschränke, die Ordnung und Übersicht schaffen.
• Wohnzimmer: Geräumig und hell, ideal für gemütliche Stunden oder geselliges Beisammensein.
• Schlafzimmer: Ruhig gelegen und großzügig geschnitten, perfekt zum Entspannen.
• Küche: Separat und mit einer Einbauküche ausgestattet, ideal für alle Hobbyköche.
• Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne, perfekt für Entspannung nach einem langen Tag.
• Separates WC: Praktisch und komfortabel für den Alltag.
• Bodenbeläge: Gepflegter Parkettboden in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen in Küche, Bad und WC.
• Fenster: Moderne Kunststofffenster, die für optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Eignung:
Diese Wohnung ist perfekt für junge Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen, oder für Anleger, die eine attraktive Immobilie mit guter Vermietbarkeit suchen.

Fazit:
Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung, eine ausgezeichnete Lage und die Nähe zur Natur machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel überzeugen!

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap