Moderne Büroflächen im 2nd Central Office am Park!
Kosten
Mietpreis/m²
€ 15,50
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
• Raumhöhen von 2,80 m im Bürobereich
• Doppelboden mit Bodenauslässen
• Teppichboden
• Sonnenschutz durch Jalousien
• Öffenbare Fenster
• Teeküchen
• Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A)
• „Gold“ – Zertifikat nach ÖGNI
• Energieeffiziente Bauweise, geringe Betriebskosten
• barrierefreies WC + Dusche im EG
- in-house Garage
• Doppelboden mit Bodenauslässen
• Teppichboden
• Sonnenschutz durch Jalousien
• Öffenbare Fenster
• Teeküchen
• Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A)
• „Gold“ – Zertifikat nach ÖGNI
• Energieeffiziente Bauweise, geringe Betriebskosten
• barrierefreies WC + Dusche im EG
- in-house Garage
Merkmale
Fläche
465 m²
Etage
4
Nutzfläche
465 m²
Bürofläche
465 m²
Beschreibung
Das im Jahr 2013 errichtete Objekt 2nd Central Office am Park befindet sich in Mitten des größten und beliebtesten Stadtentwicklungsgebiet Wiens und besticht mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung. Der Grüne Prater sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés garantieren eine optimale Work-Life-Balance. Der etablierte Bürostandort im zweiten Bezirk bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen sowie zur Messe Wien.
Die Büroflächen verfügen auf Grund der vielen Fensterfronten über eine angenehme Arbeitsatmosphäre und gute Belichtung. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine effiziente und beliebige Belegung, und können auf Mieterwunsche auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Im Erdgeschoß befindet sich eine Dusche sowie ein barrierefreies WC zur allgemeinen Benutzung.
Aktuell befinden sich zwei Büroflächen in der Vermarktung. Beide Flächen à ca. 500m2 und ca. 460m2 befinden sich im 4. OG des Hauses. Durch die Stockwerkslage weisen beide Büros eine gute natürliche Belichtung. Die Büros sind größtenteils mit Glaswänden zum Gang hin abgetrennt, was für eine angenehm offene Atmosphäre beiträgt. Die Flächen weisen Büroräume in verschiedenen Größenordnungen auf und sind so vielfältig nutzbar. Bei Bedarf kann die Raumkonfiguration teilweise angepasst werden.
Die Büroflächen verfügen auf Grund der vielen Fensterfronten über eine angenehme Arbeitsatmosphäre und gute Belichtung. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine effiziente und beliebige Belegung, und können auf Mieterwunsche auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Im Erdgeschoß befindet sich eine Dusche sowie ein barrierefreies WC zur allgemeinen Benutzung.
Aktuell befinden sich zwei Büroflächen in der Vermarktung. Beide Flächen à ca. 500m2 und ca. 460m2 befinden sich im 4. OG des Hauses. Durch die Stockwerkslage weisen beide Büros eine gute natürliche Belichtung. Die Büros sind größtenteils mit Glaswänden zum Gang hin abgetrennt, was für eine angenehm offene Atmosphäre beiträgt. Die Flächen weisen Büroräume in verschiedenen Größenordnungen auf und sind so vielfältig nutzbar. Bei Bedarf kann die Raumkonfiguration teilweise angepasst werden.