Erstbezugs-Büros Nähe Praterstern
Kosten
Mietpreis/m²
€ 16,75
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
30
• Teppichböden in Büro- und Besprechungsräumen
• außenliegende Beschattung mittels elektrisch betriebenen Sonnenschutz (Raffstores)
• Personenaufzug
• Kühlung- und Heizung über Fan-Coils
• 6-facher Luftwechsel in Besprechungsräumen
• bildschirmarbeitsplatzgerechte Stehleuchten (LED)
• Einbau-Downlights (LED) in Nebenräumen
• Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage am Hauseigang
- Terrasse bzw. Balkon
• außenliegende Beschattung mittels elektrisch betriebenen Sonnenschutz (Raffstores)
• Personenaufzug
• Kühlung- und Heizung über Fan-Coils
• 6-facher Luftwechsel in Besprechungsräumen
• bildschirmarbeitsplatzgerechte Stehleuchten (LED)
• Einbau-Downlights (LED) in Nebenräumen
• Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage am Hauseigang
- Terrasse bzw. Balkon
Merkmale
Fläche
334 m²
Baujahr
2025
Nutzfläche
334 m²
Verfügbar ab
sofort bezugsfertig
Beschreibung
In der Lassallestraße 7, 1020 Wien, stehen ab dem 4. Quartal 2026 zwei moderne Büroflächen im ersten Obergeschoss mit 334 m² und 796 m² zur Verfügung. Sie bieten lichtdurchflutete Räume, hochwertige Teppichböden, moderne Fan-Coils zur Klimaregulierung und eine optimale Frischluftversorgung. Beide Einheiten verfügen über Terrasse oder Balkon, blendfreie LED-Stehleuchten sowie elektrisch gesteuerte Raffstores. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung bieten
exzellenten Wärme- und Schallschutz. Ein Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage am Eingangsbereich rundet die Ausstattung ab.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - ca. 796 m²
1.OG - ca. 334 m²
1.OG gesamt: ca. 1.130 m²
exzellenten Wärme- und Schallschutz. Ein Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage am Eingangsbereich rundet die Ausstattung ab.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - ca. 796 m²
1.OG - ca. 334 m²
1.OG gesamt: ca. 1.130 m²