*CHARMANTER NEUBAU* mit smartem Grundriss in TOP-LAGE

*MITTEN im 2.ten* ... SMARTES WOHNEN mit DURCHDACHTEM GRUNDRISS...

Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie effiziente Raumaufteilung. 

Auf rund 38 m² erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten bietet, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC.

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: 

• Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung 
• Einbauküche
• Gepflegter Neubau (Baujahr 1960) - mit Lift
• Kellerabteil vorhanden
• Sehr gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
• Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit auch als attraktive Anlageimmobilie an.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• LAGE LAGE LAGE
• Ideale Starterwohnung - Ideal als erste Eigentumswohnung oder wertstabile Kapitalanlage
• Perfekte Wertanlage in unschlagbarer Mikrolage

"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-WOHNUNG in TOP-LAGE“

Die Lage und Infrastruktur könnte nicht besser sein:

Dank ausgezeichneten Verkehrsanbindungen sind Sie bestens vernetzt und erreichen die Wiener Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die U2-Station Taborstrasse sowie die Strassenbahnlinie 2 in unmittelbarer Nähe.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap