EINZIGARTIGES LUXUS-PENTHOUSE MIT POOL IN TOP LAGE
Kosten
Kaufpreis
€ 3.499.000,00
Betriebskosten
€ 605,25
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
•2 Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar gegen Aufpreis
•Innovatives Bussystem für Smart Home
•Outdoorbereich Dachterrasse mit Küchenanschlüssen, Gasleitung und Kalt und
Warmwasser sowie eine Außen dusche sowohl mit kalt als auch warm Wasser Anschluss.
•Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
•Großzügig und intelligent geschnittene Wohnfläche mit exklusiven Materialien und
hochwertiger Ausstattung.
•Fußbodenheizung
•Bodenbeläge: Edle Parkett- und Fliesenböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern
auch pflegeleicht und langlebig sind.
•Sanitäranlagen: Luxuriöse Bäder mit modernem Design, hochwertigen Armaturen und
großzügigen Duschen und Badewannen.
•Hochwertige, wandbündige Türen in Überhöhe 220 cm
•Sicherheitstüren
•2 Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar gegen Aufpreis
•Innovatives Bussystem für Smart Home
•Outdoorbereich Dachterrasse mit Küchenanschlüssen, Gasleitung und Kalt und
Warmwasser sowie eine Außen dusche sowohl mit kalt als auch warm Wasser Anschluss.
•Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
•Großzügig und intelligent geschnittene Wohnfläche mit exklusiven Materialien und
hochwertiger Ausstattung.
•Fußbodenheizung
•Bodenbeläge: Edle Parkett- und Fliesenböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern
auch pflegeleicht und langlebig sind.
•Sanitäranlagen: Luxuriöse Bäder mit modernem Design, hochwertigen Armaturen und
großzügigen Duschen und Badewannen.
•Hochwertige, wandbündige Türen in Überhöhe 220 cm
•Sicherheitstüren
Merkmale
Fläche
230,78 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2010
Wohnfläche
230,78 m²
Nutzfläche
329,06 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.80
HWB-Klasse
C
fGEE
1.22
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Luxus und Komfort auf höchstem Niveau!
Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Dieses exklusive Penthouse am Karmelitermarkt vereint stilvolles Design, durchdachte Funktionalität und eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Highlights Ihres neuen Zuhauses:
•Exklusive Lage: Direkt am Karmelitermarkt – urban und dennoch charmant.
•Großzügige Raumaufteilung: 5 lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
•Dachterrasse mit Pool: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke und entspannte Stunden auf Ihrer privaten Oase.
•Wohnsalon mit offener Küche: Ein weitläufiger Bereich, der mit seiner eleganten Offenheit besticht und sich durch eine angrenzende Terrasse ins Freie erweitert.
•Klimaanlage: Komfort an heißen Sommertagen.
•Modernes Bussystem: Ihr Smart Home auf Knopfdruck.
•Tiefgaragenplätze: Zwei Einzelstellplätze verfügbar (gegen Aufpreis).
•Interner Aufzug: Komfortabler Zugang direkt in Ihre Wohnung.
Raum für Entfaltung und Inspiration
Das Penthouse überzeugt durch seine großzügige und durchdachte Raumgestaltung. Der offene Wohnsalon mit integrierter Küche ist der perfekte Ort für gesellige Abende und kulinarische Highlights. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse. Sie erreichen sie bequem über einen innenliegenden Aufgang – ein exklusiver Rückzugsort mit privatem Pool, Outdoor-Küche, Solardusche und separatem Gäste-WC. Hier vereinen sich Stil, Komfort und Privatsphäre.
Privater Rückzugsort mit maximalem Komfort
Der Masterbedroom verfügt über ein luxuriöses Tageslichtbad und eine geräumige Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine private Terrasse. Die weiteren vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Zwei zusätzliche Bäder und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Technik und Komfort für höchste Ansprüche
Mit der integrierten Klimaanlage genießen Sie auch an heißen Tagen kühle Räume. Das hochmoderne Bussystem bietet Ihnen intuitive Steuerungsmöglichkeiten für Ihr Smart Home und sorgt für ein modernes Wohngefühl.
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt
Diese exquisite Maisonette vereint Luxus, Funktionalität und Lage in perfekter Harmonie. Eingebettet in eine der charmantesten und lebendigsten Gegenden der Stadt, bietet dieses Penthouse Ihnen ein Leben voller Inspiration und Komfort.
Ihr Traum von einem exklusiven Zuhause beginnt hier.
Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Dieses exklusive Penthouse am Karmelitermarkt vereint stilvolles Design, durchdachte Funktionalität und eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Highlights Ihres neuen Zuhauses:
•Exklusive Lage: Direkt am Karmelitermarkt – urban und dennoch charmant.
•Großzügige Raumaufteilung: 5 lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
•Dachterrasse mit Pool: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke und entspannte Stunden auf Ihrer privaten Oase.
•Wohnsalon mit offener Küche: Ein weitläufiger Bereich, der mit seiner eleganten Offenheit besticht und sich durch eine angrenzende Terrasse ins Freie erweitert.
•Klimaanlage: Komfort an heißen Sommertagen.
•Modernes Bussystem: Ihr Smart Home auf Knopfdruck.
•Tiefgaragenplätze: Zwei Einzelstellplätze verfügbar (gegen Aufpreis).
•Interner Aufzug: Komfortabler Zugang direkt in Ihre Wohnung.
Raum für Entfaltung und Inspiration
Das Penthouse überzeugt durch seine großzügige und durchdachte Raumgestaltung. Der offene Wohnsalon mit integrierter Küche ist der perfekte Ort für gesellige Abende und kulinarische Highlights. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse. Sie erreichen sie bequem über einen innenliegenden Aufgang – ein exklusiver Rückzugsort mit privatem Pool, Outdoor-Küche, Solardusche und separatem Gäste-WC. Hier vereinen sich Stil, Komfort und Privatsphäre.
Privater Rückzugsort mit maximalem Komfort
Der Masterbedroom verfügt über ein luxuriöses Tageslichtbad und eine geräumige Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine private Terrasse. Die weiteren vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Zwei zusätzliche Bäder und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Technik und Komfort für höchste Ansprüche
Mit der integrierten Klimaanlage genießen Sie auch an heißen Tagen kühle Räume. Das hochmoderne Bussystem bietet Ihnen intuitive Steuerungsmöglichkeiten für Ihr Smart Home und sorgt für ein modernes Wohngefühl.
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt
Diese exquisite Maisonette vereint Luxus, Funktionalität und Lage in perfekter Harmonie. Eingebettet in eine der charmantesten und lebendigsten Gegenden der Stadt, bietet dieses Penthouse Ihnen ein Leben voller Inspiration und Komfort.
Ihr Traum von einem exklusiven Zuhause beginnt hier.