1. Büros mieten in Wien
  2. Büros mieten in Wien
  3. Büros mieten im 2. Bezirk Leopoldstadt

Attraktive Büroflächen im 2nd CENTRAL

Kosten

Gesamtmiete
€ 9.002,40
Mietpreis/m²
€ 15,50
Miete (Netto)
€ 7.207,50
Betriebskosten
€ 1.794,90

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
141

Merkmale

Fläche
465 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
2013
Bürofläche
465 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.80
HWB-Klasse
B
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Im 4. Obergeschoß stehen zwei moderne Büroeinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 968 m² zur Verfügung. Die Flächen sind bereits mit hochwertigen Glastrennwänden strukturiert und können je nach Bedarf flexibel genutzt werden. Vorhandene Ausstattungs- und Einrichtungselemente des derzeitigen Nutzers können nach Absprache übernommen werden.

Im Erdgeschoß befinden sich Nahversorgungs- und Gastronomieangebote. Die hellen und ruhig gelegenen Büros verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit öffenbaren Fenstern, außenliegendem Sonnenschutz, Doppelboden, abgehängten Decken, Teeküchen und Sanitärbereichen. Ausgewählte Flächen bieten zudem Terrassen.
Es stehen Fahrradabstellplätze, Duschen und E-Ladestationen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Dank flexibler Grundrisse eignen sich die Flächen sowohl für Open-Space-Konzepte als auch klassische Bürostrukturen.

Kontaktanfrage an Wohn3 Team GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.