Altbauwohnung nahe WU & Prater | 2 Zimmer | Schrankraum | Perfekt für Studenten & Eigennutzer
Kosten
Kaufpreis
€ 179.000,00
Betriebskosten
€ 154,60
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
2 - Zimmer - Wohnung im 3. Stock ohne Lift
Küche | Bad WC | Wohnzimmer | Schlafzimmer | Schrankraum
Nur wenige Minuten zur WU Wien
Ideal für Studenten, Berufseinsteiger und Anleger
Sehr gute Vermietbarkeit durch die Nähe zu Universitäten und zur Messe Wien
Praktischer Schrankraum mit 4,11 m²
Klassische Altbau-Raumhöhe von rund 3 Metern
Praktische Küche
Nähe zum Wiener Prater als Naherholungsgebiet
Hervorragende Verkehrsanbindung (U1, U2, S-Bahn Praterstern)
• Altbau
• WU Wien
• Wirtschaftsuniversität
• Studentenwohnung
• Schrankraum
• Prater
• Messe Wien
• Stuwerviertel
• U2 Messe-Prater
• Praterstern
• 1020 Wien
• hohe Räume
• Zeitlose, separate Küche
• zwei Zimmer
• citynah
• vermietungsgeeignet
• Kapitalanlage
Küche | Bad WC | Wohnzimmer | Schlafzimmer | Schrankraum
Nur wenige Minuten zur WU Wien
Ideal für Studenten, Berufseinsteiger und Anleger
Sehr gute Vermietbarkeit durch die Nähe zu Universitäten und zur Messe Wien
Praktischer Schrankraum mit 4,11 m²
Klassische Altbau-Raumhöhe von rund 3 Metern
Praktische Küche
Nähe zum Wiener Prater als Naherholungsgebiet
Hervorragende Verkehrsanbindung (U1, U2, S-Bahn Praterstern)
• Altbau
• WU Wien
• Wirtschaftsuniversität
• Studentenwohnung
• Schrankraum
• Prater
• Messe Wien
• Stuwerviertel
• U2 Messe-Prater
• Praterstern
• 1020 Wien
• hohe Räume
• Zeitlose, separate Küche
• zwei Zimmer
• citynah
• vermietungsgeeignet
• Kapitalanlage
Merkmale
Fläche
46,38 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1900
Wohnfläche
46,38 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
129.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.95
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Ideal für Studenten, Eigennutzer oder Eltern als Vorsorge für den Studienbeginn
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage nahe dem WU-Campus, dem Wiener Prater und dem Verkehrsknotenpunkt Praterstern. Die durchdachte Raumaufteilung mit separatem Schrankraum, die klassische Altbau-Raumhöhe und die hervorragende Infrastruktur machen die Wohnung zur idealen Stadtwohnung für Singles, Studenten oder junge Berufstätige.
Auch für Eltern, die ihrem Kind während der Studienzeit ein Zuhause in Wien ermöglichen möchten, stellt diese Immobilie eine interessante Option dar. Nach Abschluss des Studiums bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage nahe dem WU-Campus, dem Wiener Prater und dem Verkehrsknotenpunkt Praterstern. Die durchdachte Raumaufteilung mit separatem Schrankraum, die klassische Altbau-Raumhöhe und die hervorragende Infrastruktur machen die Wohnung zur idealen Stadtwohnung für Singles, Studenten oder junge Berufstätige.
Auch für Eltern, die ihrem Kind während der Studienzeit ein Zuhause in Wien ermöglichen möchten, stellt diese Immobilie eine interessante Option dar. Nach Abschluss des Studiums bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.