WOLLZEILE: Altbaubüro in exklusiver Lage
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.020,14
Mietpreis/m²
€ 25,10
Miete (Netto)
€ 3.680,46
Betriebskosten
€ 502,99
Ausstattung
Räume
5.5
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
200 m²
Nutzfläche
200 m²
Bürofläche
200 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
149.
HWB-Klasse
D
fGEE
3.680
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
ALTBAUBÜRO IN TRAUMLAGE ZUR VERMIETUNG - WOLLZEILE
Wunderschönes Altbau-Büro (204,47m²) im 1. Bezirk in toller Lage in der Wollzeile.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• wunderschöne, hochwertige Ausstattung
• sehr repräsentativer Altbau
• DV-Verkabelung/Doppelboden
• Top-Adresse
• gute Raumaufteilung
• ausgezeichnete Nahversorgung
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Stubentor vor der Tür)
ERSTZAHLUNG UND KONDITIONEN
• Kaution: 6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt
• erste Monatsmiete
• Befristung 10J
• Kündigungsverzicht: 3 J
• Kündigungsfrist 6M
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3680,46 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 502,99 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 836,69
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 5020,14
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 149.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Wunderschönes Altbau-Büro (204,47m²) im 1. Bezirk in toller Lage in der Wollzeile.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• wunderschöne, hochwertige Ausstattung
• sehr repräsentativer Altbau
• DV-Verkabelung/Doppelboden
• Top-Adresse
• gute Raumaufteilung
• ausgezeichnete Nahversorgung
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Stubentor vor der Tür)
ERSTZAHLUNG UND KONDITIONEN
• Kaution: 6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt
• erste Monatsmiete
• Befristung 10J
• Kündigungsverzicht: 3 J
• Kündigungsfrist 6M
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3680,46 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 502,99 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 836,69
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Gesamtbetrag € 5020,14
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Heizwärmebedarf: 149.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F