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Wiener Börsegebäude

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.189,78
Mietpreis/m²
€ 19,90
Miete (Netto)
€ 1.970,10
Betriebskosten
€ 429,66
Kaution
€ 19.138,68
Kautionshinweis
6 MM
Provisionshinweis
3 BMM

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
99 m²
Baujahr
1771
Nutzfläche
99 m²
Verfügbar ab
1.5.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
174.40
HWB-Klasse
E
fGEE
1.93
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Flächen und Kostenübersicht
GeschoßTopNutzflächeMiete/ m²BK/m²
EG61-6399,00 m²€ 19,90€ 4,34
Heizung+Kühlung/m²/netto: € 2,61

Allgemeine Objektbeschreibung
Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter. Das ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro. Kleinere und größer Büroeinheiten in einem charmanten Altbau mit Flair.

Ausstattung
Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet.
Archiv- und Lagermöglichkeiten sind in unterschiedlichen Größen vorhanden.
Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Festsäle zur Verfügung, die für Veranstaltungen jeglicher Art genutzt werden, Restaurant und Kaffeehaus, Tankstelle plus Servicestation (Fahrzeugwäsche, Reifenservice etc.)

Energieausweis
HWB: 174,40 kWh/m²a

Lage
Moderne Büros sind für viele Firmen eine Selbstverständlichkeit. Doch wo findet man Hightech in zentraler Lage und das kombiniert mit einem Ambiente, das jeden Besucher zum Staunen bringt. Ein Firmenstandort im Gebäude der Wiener Börse ist eine Besonderheit. Entree und Allgemeinflächen vermitteln das Flair prunkvoller Architektur der Jahrhundertwende.


Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn:U2, U4
Straßenbahn:1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, D
Autobus:40

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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