TOPLAGE NÄHE RATHAUS | REPRÄSENTATIVE 3 ZIMMER IN STILALTBAU | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | U-BAHN-NÄHE
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.882,00
Mietpreis/m²
€ 26,97
Kaution
€ 14.646,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
181 m²
Etage
3
Baujahr
1884
Wohnfläche
181 m²
Nutzfläche
181 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
121.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.30
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
TOPLAGE NÄHE RATHAUS | REPRÄSENTATIVE 3 ZIMMER IN STILALTBAU | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | U-BAHN-NÄHE
Diese ca. ca. 181 m² große, aristokratisch-anmutende, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus (Baujahr 1884) in einer der begehrtesten Lage Wiens - direkt beim Rathaus.
Einerseits das einzigartige Ambiente des Hauses mit seinem prunkvollem Eingangsbereich sowie stilvollem Altbau-Charme in der Wohnung, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Der repräsentative Stilaltbau befindet sich in der Lichtenfelsgasse, im 1. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 4.882,05
Kaution: € 14.646,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Diese ca. ca. 181 m² große, aristokratisch-anmutende, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus (Baujahr 1884) in einer der begehrtesten Lage Wiens - direkt beim Rathaus.
Einerseits das einzigartige Ambiente des Hauses mit seinem prunkvollem Eingangsbereich sowie stilvollem Altbau-Charme in der Wohnung, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiger Wohnsalon (ca. 66 m²)
- separate Küche mit Fenster
- zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- zwei WC extra
- Abstellraum
Ausstattung:
- hochwertige Fischgrätparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer, Küche und WC
- moderne Einbauküche inkl. Marken-Geräten
- Gas-Etagenheizung
- Altbau-typische Flügeltüren
- stilvolle Stuckatur an der Decke des Wohnsalons
Lage:
Der repräsentative Stilaltbau befindet sich in der Lichtenfelsgasse, im 1. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U2 - Schottentor
- Autobuslinien 1A, 40A
- Straßenbahnlinien 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71
- Rathausplatz
- Parlament
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 4.882,05
Kaution: € 14.646,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.