TOP CITY LAGE | KLIMA| 2 ZIMMER | RUHELAGE | NÄHE BÖRSE

TOP CITY LAGE | KLIMA| 2 ZIMMER| RUHELAGE| NÄHE BÖRSE|

Die sehr helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen der Wiener Innenstadt, nur wenige Gehminuten von der Wiener Börse entfernt. Durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, trendige Lokale sowie einem großen Kulturangebot in nächster Nähe bietet sie eine perfekte Infrastruktur.

Die Wohnung mit ca. 55m² befindet sich im 5. Liftstock eines wunderschön erhaltenen Wiener Stilzinshauses.


Aufteilung

• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC

Ausstattung:

• Klimaanlage
• Echtholz-Parkettböden Eiche
• Küche inkl. Bosch-Geräte
• Fliesenbad mit Dusche
• Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung
• WM-Anschluss 
• Sicherheitstüre
• Sprechanlage
• Hauszentralheizung
• Lift
• Kellerabteil

Lage und Infrastruktur:

• hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• U1, U2, U3, U4,
• Ringstraßenlinien: 1, 2, 31, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D
• Autobuslinien: 1A, 2A, 3A, 40A

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 1.290,-
Kaution: € 3.900,-


KONTAKT: Herr Ing Helmut SPLAVEC - [Telefonnummer entfernt]

Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.