TOP-CITY-LAGE | BALLGASSE | 2 ZIMMER
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.499,00
Mietpreis/m²
€ 23,79
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
63 m²
Etage
1
Wohnfläche
63 m²
Nutzfläche
63 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
75.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.50
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
TOP-CITY-LAGE | BALLGASSE | 2 ZIMMER
In perfekter Wiener Innenstadtlage mit Alt-Wiener Charme, befindet sich diese 63m² große, 2-Zimmerwohnung im 1.Stock (mit Lift) in einem wunderschönen revitalisierten josephinischen Wohnhaus.
Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt und zeichnet sich durch die absolute Ruhelage in der Ballgasse aus.
Aufteilung
Zusätzlich ein persönliches, trockenes Kellerabteil
Lage
Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre.
Durch die zentrale Stadtlage sind kulturelle und kulinarische Angebote an fast jedem Eck anzutreffen. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar.
Außerdem sind die Linie U1 und U3, sowie auch weitere öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt. € 1.499,-
Kaution: € 4.500,-
KONTAKT: Herr Ing Helmut SPLAVEC - [Telefonnummer entfernt]
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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In perfekter Wiener Innenstadtlage mit Alt-Wiener Charme, befindet sich diese 63m² große, 2-Zimmerwohnung im 1.Stock (mit Lift) in einem wunderschönen revitalisierten josephinischen Wohnhaus.
Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt und zeichnet sich durch die absolute Ruhelage in der Ballgasse aus.
Aufteilung
- Vorraum
- große Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- WC extra
- Abstellraum
Zusätzlich ein persönliches, trockenes Kellerabteil
Lage
Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre.
Durch die zentrale Stadtlage sind kulturelle und kulinarische Angebote an fast jedem Eck anzutreffen. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar.
Außerdem sind die Linie U1 und U3, sowie auch weitere öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt. € 1.499,-
Kaution: € 4.500,-
KONTAKT: Herr Ing Helmut SPLAVEC - [Telefonnummer entfernt]
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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