Stilvolles Wohnen mit Ausblick
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.990,00
Mietpreis/m²
€ 20,96
Miete (Netto)
€ 3.144,27
Betriebskosten
€ 483,00
Kaution
€ 15.960,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Speisezimmer mit Bar, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Schrankraum, 1 Vorraum, 1 separates WC, 1 innenhofseitiger Klopfbalkon
Gästebereich: 1 kleiner Schlafraum + begehbare Garderobe/Büro, separates Duschbad
Ausstattung:
• Parkett in den Zimmern
• Nassräume sowie Küche verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Mikrowelle, Waschmaschine, Waschtrockner
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet
• Einliegereinheit mit Schlafraum, begehbare Garderobe/Büro und Duschbad
• Einbauschränke im Vorraum und im Schlafraum
• Gasetagenheizung, Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Jalousien und Vorhänge bei allen Fenstern
• Stilleuchten in der gesamten Wohnung
• Klimatisiert
• offener Kamin
- Möblierung laut Fotos
Gästebereich: 1 kleiner Schlafraum + begehbare Garderobe/Büro, separates Duschbad
Ausstattung:
• Parkett in den Zimmern
• Nassräume sowie Küche verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Mikrowelle, Waschmaschine, Waschtrockner
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet
• Einliegereinheit mit Schlafraum, begehbare Garderobe/Büro und Duschbad
• Einbauschränke im Vorraum und im Schlafraum
• Gasetagenheizung, Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Jalousien und Vorhänge bei allen Fenstern
• Stilleuchten in der gesamten Wohnung
• Klimatisiert
• offener Kamin
- Möblierung laut Fotos
Merkmale
Fläche
150 m²
Etage
3
Wohnfläche
150 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
145.00
HWB-Klasse
F
fGEE
1.40
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Innenstadt-Schlösschen liegt vis-a-vis vom Park Hyatt am Hof bzw. beim Schwarzen Kamel, unweit der Freyung und dem Graben. Durch die Ecklage der Wohnung bieten sich wunderschöne Ausblicke vom Erker. Diese gemütliche, möblierte Stilaltbau-Wohnung mit offenem Kamin ist sofort nutzbar. Viel Stauraum mit Kästen, sowie begehbarer Garderobe, großer Extra-Küche, großes Bad und Klimatisierung, Optimale Pärchenwohnung +Gästebereich