Stilvoller Altbau in guter Lage in 1010 zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 10.215,44
Mietpreis/m²
€ 15,00
Miete (Netto)
€ 6.293,40
Betriebskosten
€ 847,51
Kaution
€ 61.292,64
Kautionshinweis
6MM
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Räume
6
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
419,56 m²
Etage
1
Nutzfläche
419,56 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
80.70
HWB-Klasse
C
fGEE
1.50
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 1
Top: 3 + 3a
Nutzfläche: 419,56 m²
Miete netto/m²: € 15,00
BK netto /m²: € 2,02
HZ+Kühlung/m²/netto: € 3,27
Allgemeine Objektbeschreibung
In guter Lage des 1. Bezirks kommt in einem stilvollen Altbau eine wunderschöne Bürofläche im 1.Stock zur Vermietung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Graben und bietet aufgrund der innerstädtischen Lage eine tolle Infrastruktur.
Die Fläche gliedert sich in 6 getrennt begehbare Räume, eine Teeküche, 3 Abstellräume, einen Serverraum, einen Technikraum sowie einen getrennten Sanitärbereich.
Eine Kühlung als auch eine komplette CAT Verkabelung sind vorhanden.
Befristung:10 Jahre
Kündigungsverzicht:3 Jahre
Kaution:6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort
Ausstattung
- Klimatisierung
- Teppichboden
- Doppelboden
- Küche
- Fernwärme
Energieausweis
HWB: 80,70 kWh/m².a
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 Herrengasse, Stephansplatz
U1 Stephansplatz
Bus: 1A, 3A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoß: 1
Top: 3 + 3a
Nutzfläche: 419,56 m²
Miete netto/m²: € 15,00
BK netto /m²: € 2,02
HZ+Kühlung/m²/netto: € 3,27
Allgemeine Objektbeschreibung
In guter Lage des 1. Bezirks kommt in einem stilvollen Altbau eine wunderschöne Bürofläche im 1.Stock zur Vermietung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Graben und bietet aufgrund der innerstädtischen Lage eine tolle Infrastruktur.
Die Fläche gliedert sich in 6 getrennt begehbare Räume, eine Teeküche, 3 Abstellräume, einen Serverraum, einen Technikraum sowie einen getrennten Sanitärbereich.
Eine Kühlung als auch eine komplette CAT Verkabelung sind vorhanden.
Befristung:10 Jahre
Kündigungsverzicht:3 Jahre
Kaution:6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort
Ausstattung
- Klimatisierung
- Teppichboden
- Doppelboden
- Küche
- Fernwärme
Energieausweis
HWB: 80,70 kWh/m².a
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 Herrengasse, Stephansplatz
U1 Stephansplatz
Bus: 1A, 3A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.