Stilaltbauwohnung mit Ausblick
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.105,11
Mietpreis/m²
€ 8,50
Miete (Netto)
€ 1.613,00
Betriebskosten
€ 300,74
Kaution
€ 10.525,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Vorraum
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• kleine Veranda im Wohnzimmer
• Nassräume sowie die Küche sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Gasetagenheizung
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• kleine Veranda im Wohnzimmer
• Nassräume sowie die Küche sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Gasetagenheizung
Merkmale
Fläche
94,87 m²
Etage
4
Baujahr
1900
Wohnfläche
94,87 m²
Nutzfläche
94,87 m²
Verfügbar ab
November 2026
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
87.07
HWB-Klasse
C
fGEE
2.52
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Im historischen Stadtkern in der Weihburggasse liegt dieses Palais-Jahrhundertwendehaus. Der Ausblick von der im 4. Liftstock gelegene Wohnung zur Franziskanerkirche und die ruhige Lage sprechen für sich. Diese Erstbezugswohnung inkl. hübscher Veranda wird gerade neu saniert inkl. neuer Küche und neuem Bad. Die Raumaufteilung mit 3 Zimmern sowie sep. Küche ist sehr praktikabel. Auch eine teilweise oder ausschließliche Büronutzung ist möglich.