STEPHANSPLATZ-NÄHE, 27 m2 Apartment, 1 Zimmer, Kochnische, Duschbad, Parketten, 8. Liftstock, Rotenturmstraße
Kosten
Gesamtmiete
€ 994,49
Mietpreis/m²
€ 36,83
Miete (Netto)
€ 808,50
Betriebskosten
€ 87,76
Kaution
€ 4.300,00
Kautionshinweis
4.300,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
Gesamtmiete: € 1.021,01 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, MwSt.
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
27 m²
Etage
8
Nutzfläche
27 m²
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
100.6
HWB-Klasse
D
fGEE
1.66
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
IN DER ROTENTURMSTRASSE BEIM STEPHANSPLATZ GELANGT DIESE 27 m2 APARTMENT IM 8. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer, Einzelwohnraum mit Kochnische, Badezimmer mit WCAusstattung:
+ Klimaanlage vorhanden
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Zentralheizung
+ Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ HWB 100,60 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich!LageROTENTURMSTRASSE BEIM STEPHANSPLATZ mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Am Graben, Kärntner Straße, Brandstätte, Kramergasse, Lugeck, Hoher Markt, Wollzeile, Schwedenplatz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 994,49 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt.
zzgl. Akonto für Heizung: € 26,52 inkl. 20 % MwSt.
Kaution: € 4.300,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.10.2025 möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrU1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
+ Klimaanlage vorhanden
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Zentralheizung
+ Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ HWB 100,60 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich!LageROTENTURMSTRASSE BEIM STEPHANSPLATZ mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Am Graben, Kärntner Straße, Brandstätte, Kramergasse, Lugeck, Hoher Markt, Wollzeile, Schwedenplatz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 994,49 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt.
zzgl. Akonto für Heizung: € 26,52 inkl. 20 % MwSt.
Kaution: € 4.300,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.10.2025 möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrU1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap