1. Gastronomie-Immobilien kaufen in Wien
  2. Gastronomie-Immobilien kaufen in Wien
  3. Gastronomie-Immobilien kaufen im 1. Bezirk Innere Stadt

Secret Sale | Weinbar im historischen Kern der Inneren Stadt

Kosten

Kaufpreis
€ 939.000,00
Betriebskosten
€ 165,31
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Baujahr
1880
Letzte Sanierung/Modernisierung
Umbau 1985

Energie

HWB (kWh/m²a)
62.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.51
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Dieses Gastronomielokal im Wohnungseigentum erstreckt sich über rund 60 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und wird derzeit als Weinbar geführt. Das Herzstück bildet der straßenseitige Gastraum mit Barbereich, der in offener Verbindung zu einem hofseitigen Gastraum steht und dadurch ein angenehmes, zusammenhängendes Raumgefühl schafft. Zwei Zugänge führen direkt von der Gasse in das Lokal. Hofseitig befinden sich die WC-Anlagen, ein zusätzliches Personal-WC liegt im Haushof, im rückwärtigen Bereich steht eine Umkleidemöglichkeit für Mitarbeiter zur Verfügung. Beide Gasträume sind mit Klimageräten ausgestattet. Für den Standort liegt eine gewerberechtliche Betriebsanlagengenehmigung für das Gastgewerbe in der Betriebsart Bar vor. Ein separates Lager im selben Haus rundet das attraktive Raumangebot ab.

Die Vermarktung erfolgt diskret als Secret Sale. Die genaue Adresse sowie weiterführende Unterlagen erhalten Sie nach persönlicher Kontaktaufnahme.

Kontaktanfrage an Meyrhofer & Partner Immobilien GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.