SANIERTES 2- ZIMMER BÜRO IM HERZEN VON WIEN (UNBEFRISTET)

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein 2-Zimmer Büro im 1. Liftstock. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stephansplatzes. In allen Zimmern wurden Klimaanlagen eingebaut.

Das Büro befindet sich in bester Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter, sondern auch die Möglichkeit, Geschäftspartner und Kunden in einem professionellen Umfeld zu empfangen.

Das Objekt bietet eine erstklassige Arbeitsumgebung für Unternehmen, die nach Professionalität und Komfort streben.

Eckdaten im Überblick:

WNFL: ca. 53 m²
Zimmer: 2
WC: 1 
Bad: 1 
Lift: ja

Beschreibung:

1 Vorraum
2 hofseitige Zimmer
1 separate, neue und moderne Einbauküche inkl. allen Geräten
1 modernes Badezimmer inkl. Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

Eine Klimaanlage wird ebenso eingebaut!

Kosten:

Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 1.690,00 ,--
Hausverwaltungskosten einmalig/ BK-Entfall: EUR 500,-
Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: EUR 8.000 ,--

Kontakt: 

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]
Weiter Objekte finden Sie unter: www.wisionhome.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap