Repräsentatives Büro Nähe Kärntner Straße und Staatsoper

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Kosten

Mietpreis/m²

€ 24,00

Provisionshinweis

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig. Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen). Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

Ausstattung

Räume

Toilettenräume

Heizungsart

Fernwärme

Personenaufzug

Klimatisiert

Merkmale

Fläche

237 m²

Etage

Baujahr

1730

Nutzfläche

237 m²

Bürofläche

237 m²

Verfügbar ab

Sofort

Objektzustand

modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)

115.00

HWB-Klasse

Beschreibung

• Bürofläche ca. 237 m²
• 3. Liftstock

• Hochwertige Ausstattung:
• Sternparkett
• Teilweise Stuckdecken
• Flügeltüren
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Zwei Eingangsbereiche
• Bodendosen für EDV-Verkabelung vorhanden
• Klimatisiert
• Personenaufzug

• Nettomiete pro m² EUR 24,-
• Betriebskosten pro m² EUR 2,93
• Laufzeit: unbefristet
- Kündigungsverzicht: 3 Jahre

Repräsentatives Büro Nähe Kärntner Straße und Staatsoper

Kosten

Ausstattung

Merkmale

Energie

Beschreibung

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