Repräsentatives Büro in Bestlage in 1010 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 25.249,20
Mietpreis/m²
€ 22,50
Miete (Netto)
€ 17.865,00
Betriebskosten
€ 3.176,00
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. USt
Ausstattung
Doppelböden
Sonnenschutz: innenliegend
abgehängte Decken
Kühlung über Kühldecken
mechanische Be- und Entlüftung
Teppichfließen
Wandanschlüsse: Sockelleisten
Beleuchtung: LED Pendelleuchten direkt/ indirekt
Fernwärme
barrierefrei
Küche mieterseitig
Dusche
Behinderten WC
Sonnenschutz: innenliegend
abgehängte Decken
Kühlung über Kühldecken
mechanische Be- und Entlüftung
Teppichfließen
Wandanschlüsse: Sockelleisten
Beleuchtung: LED Pendelleuchten direkt/ indirekt
Fernwärme
barrierefrei
Küche mieterseitig
Dusche
Behinderten WC
Merkmale
Fläche
794 m²
Etage
1
Bürofläche
794 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
18.20
HWB-Klasse
A
fGEE
1.44
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Repräsentatives Büro in Bestlage
In bester Wiener Innenstadtlage, direkt am neu gestalteten Neuen Markt, gelangen 6 Bürogeschosse nach Totalsanierung und hochwertigem neuen Ausbau zur Vermietung. In nur wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich zahlreiche Historische Gebäude, wie die Staatsoper, der Stephansdom oder die Albertina. Durch eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung ist das Objekt von überall gut erreichbar. Ein besonderes Asset des Hauses ist die großzügige Garage mit 20 Stellplätzen.
Verfügbare Flächen:
1.OG & 2.OG ca. 794 m² (1.OG und 2.OG sind über eine interne Stiege verbunden und kommen nur in Verbindung zur Vermietung)
Nettomiete/m²/Monat: € 22,50
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat dzt.: € 4,00 inkl. Heizung/Kühlung
In bester Wiener Innenstadtlage, direkt am neu gestalteten Neuen Markt, gelangen 6 Bürogeschosse nach Totalsanierung und hochwertigem neuen Ausbau zur Vermietung. In nur wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich zahlreiche Historische Gebäude, wie die Staatsoper, der Stephansdom oder die Albertina. Durch eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung ist das Objekt von überall gut erreichbar. Ein besonderes Asset des Hauses ist die großzügige Garage mit 20 Stellplätzen.
Verfügbare Flächen:
1.OG & 2.OG ca. 794 m² (1.OG und 2.OG sind über eine interne Stiege verbunden und kommen nur in Verbindung zur Vermietung)
Nettomiete/m²/Monat: € 22,50
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat dzt.: € 4,00 inkl. Heizung/Kühlung