Repräsentative Bürofläche in einzigartiger Lage direkt am Franziskanerplatz!
Kosten
Mietpreis/m²
€ 23,15
Miete (Netto)
€ 3.853,40
Betriebskosten
€ 401,12
Kaution
€ 20.760,00
Kautionshinweis
20.760,00 €
Provisionshinweis
15.570,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Mietvertragserstellungsgebühr 120,00 € inkl. USt.
Vergebührung ist zur Gänze vom Mieter zu tragen
Ausstattung
Räume
5.5
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas, Erdwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
166,45 m²
Etage
3
Baujahr
1800
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Bürofläche
166,45 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
105
HWB-Klasse
D
fGEE
2.59
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Ausstattungsmerkmale:
- lichtdurchflutete und großzügige Büroräume
- alle Räume über den Flur erreichbar
- großzügiger Eingangs-/Empfangsbereich
- repräsentative und hohe Decken
- historische Doppelkastenfenster und Flügeltüren
- Fischgrätparkettböden
- Teeküche
- Sanitärbereich mit zwei getrennten Toiletten
- Balkon!
- Personenaufzug
- einzigartige Lage im Herzen Wiens
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap