REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG nächst RATHAUS
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.199,68
Mietpreis/m²
€ 23,70
Miete (Netto)
€ 2.565,00
Betriebskosten
€ 343,80
Kaution
€ 12.800,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
135 m²
Etage
4
Baujahr
1900
Wohnfläche
135 m²
Verfügbar ab
Mai 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
106.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.660
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG nahe RATHAUS
Diese generalsanierte Altbauwohnung liegt im 4.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende
Raumaufteilung:
großer Voraum (ca. 11m²), großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 55m²) mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer (ca. 25m² & 30m² ), 2 Bäder (ein Duschbad mit WC sowie ein Duschbad), separates WC, Abstellraum.
Ausstattung:
•in den Wohnräumen Parkettboden
•Sanitärräume mit Feinsteinzeug verliest
•Gas-Etagenheizung
Kautionsbetrag:4 Bruttomonatsmieten d.s. € 12.800,00 (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2565 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 343,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 290,88
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3199,68
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Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66
Diese generalsanierte Altbauwohnung liegt im 4.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende
Raumaufteilung:
großer Voraum (ca. 11m²), großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 55m²) mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer (ca. 25m² & 30m² ), 2 Bäder (ein Duschbad mit WC sowie ein Duschbad), separates WC, Abstellraum.
Ausstattung:
•in den Wohnräumen Parkettboden
•Sanitärräume mit Feinsteinzeug verliest
•Gas-Etagenheizung
Kautionsbetrag:4 Bruttomonatsmieten d.s. € 12.800,00 (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2565 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 343,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 290,88
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Gesamtbetrag € 3199,68
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Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66