RARITÄT: 2 ZIMMER - BALKONWOHNUNG IM WUNDERSCHÖNEN STILALTBAU

Genießen Sie diese außergewöhnlich schöne, sehr helle 2-Zimmer-Altbauwohnung, in der sich alte und moderne Stilelemente mischen und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre bilden. Genießen Sie den Balkon, den Sie direkt vom Schlafzimmer aus begehen können. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus mit außergewöhnlich beindruckenden Stilelementen. Durch den Eingang der Wohnung, eingefasst durch eine imposante Holzvertäfelung, kommt man in einen geräumigen Vorraum, von dem Sie einerseits sowohl in die geräumige Wohnküche, als das Eckschlafzimmer gelangen. Auch das sehr geräumige Badezimmer ist separat vom Vorraum aus zu begehen. Von der Wohnküche können Sie auch direkt in das Schlafzimmer gelangen. In dem denkmalgeschützem Haus und in der Wohnung finden Sie wunderschöne Stildetails, die das Gesamtensemble prächtig wirken lassen.

LAGE/ INFRASTRUKTUR
Das Haus liegt am Eck zur Wipplingergasse. "Am Hof" sind Sie fußläufig in 2 Minuten, Stephansplatz und Schottentor ca. 15 min fußläufig leicht erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohnküche, 1 Eckschlafzimmer, Garderobe, geräumiges Wannenbad, WC

AUSSTATTUNG
Parketten, geräumiges Wannebad, vollausgestattete Küche, diverse Stilelemente, Terrasse

KOSTEN
einmalige Kosten
7.500,00 Euro Kaution

240 Euro Serviceentgelt der Hausverwaltung

laufende Kosten

Euro 2.326,28 Miete inkl. Betriebskosten
Heizkosten, Strom und Warmwasser nach Verbrauch

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap