Provisionsfrei für den Mieter - 2 Zimmer - Altbauwohnung im Zentrum!

Zur Vermietung gelangt eine modernisierte 2 Zimmerwohnung im 1. Stock (Lift) eines gepflegten Altbaus. Auf rund 59,76m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.

VIDEORUNDGANG

 Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 4,25m²
• Wohnküche: ca. 33,64m²
• Abstellraum: ca. 5,24m²
• Schlafzimmer: ca. 12,23m²
• Badezimmer: ca. 8,13m² (Dusche, Badewanne, Waschtisch und beheizter Handtuchtrockner)
• WC: ca. 1,51m²

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Zur Ausstattung gehören hochwertige Geräte der Marke AEG,

• Geschirrspüler
• Kochfeld mit Dunstabzug
• Backofen
• Kühlschrank mit Gefrierfach

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.

• U-Bahnlinien: U1, U3 - Station Stephansplatz - ca. 3 Gehminuten
• U-Bahnlinien: U1, U4 - Station Schwedenplatz - ca. 4 Gehminuten
• U-Bahnlinien: U3 - Station Stubentor - ca. 3 Gehminuten
• Straßenbahnlinie Nr. 1, Nr. 2 - Station Schwedenplatz - ca. 4 Gehminuten
• Buslinie 3A- Station Stephansplatz - ca. 3 Gehminuten

Kontakt
Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap