Premium-Altbau in Toplage mit Balkon
Kosten
Kaufpreis
€ 2.795.000,00
Provisionshinweis
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Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Children's playground
Abstellkammer
Children's playground
Merkmale
Fläche
107 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
107 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
24
HWB-Klasse
A
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Das im Jahr 1869 vom renommierten Architekten Ludwig Zettl als prachtvolles Wohn- und Geschäftsgebäude geplante Bauwerk des Historismus befindet sich in bester Lage der Wiener Innenstadt und wurde nun aufwendig revitalisiert. Die technische Ausstattung des Gebäudes wurde auf den neuesten Stand gebracht und attraktive, durchdachte Grundrisse geschaffen. Gediegenheit und hochwertigen Luxus vermittelt das Foyer im mondänen Stil der Jahrhundertwende. Ein bestens ausgestatteter SPA-Bereich mit großem Pool, Kinderpool sowie Fitnessbereich stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung und machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Juwel. Ein Concierge-Service ist eine weitere außerordentliche Annehmlichkeit.
Die repräsentative Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², einem sonnigen ca. 2 m² Balkon und einer Raumhöhe von bis zu 4 m gibt den Liebhabern der Großstadt jeden Tag aufs Neue die Möglichkeit, Luxus und Stil zu genießen. Ausgehend vom großzügigen Foyer erreicht man den Wohn– und Küchenbereich mit Wohlfühl-Ambiente. Zwei geräumige Schlafzimmer mit Schrankraum bieten ausgezeichneten Stauraum sowie den direkten Zugang zu großzügigen Badezimmern. Ein Abstellraum, ein Wirtschaftsraum und Gäste-WC komplettieren das Raumangebot.
Die repräsentative Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², einem sonnigen ca. 2 m² Balkon und einer Raumhöhe von bis zu 4 m gibt den Liebhabern der Großstadt jeden Tag aufs Neue die Möglichkeit, Luxus und Stil zu genießen. Ausgehend vom großzügigen Foyer erreicht man den Wohn– und Küchenbereich mit Wohlfühl-Ambiente. Zwei geräumige Schlafzimmer mit Schrankraum bieten ausgezeichneten Stauraum sowie den direkten Zugang zu großzügigen Badezimmern. Ein Abstellraum, ein Wirtschaftsraum und Gäste-WC komplettieren das Raumangebot.