Prachtvolle Bürofläche in der alten Börse zu mieten - 1010 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 40.278,23
Mietpreis/m²
€ 19,90
Miete (Netto)
€ 25.408,92
Betriebskosten
€ 5.541,44
Heizkosten
€ 2.614,83
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Klimaanlage
Teeküche
getrennte WC-Einheiten
Raumbediengeräte
Bodendosen für Verkabelung
öffenbare Fenster
Glaswände & Akustikdecke
Parkettboden
Bürobeleuchtung
Aufzug
Teeküche
getrennte WC-Einheiten
Raumbediengeräte
Bodendosen für Verkabelung
öffenbare Fenster
Glaswände & Akustikdecke
Parkettboden
Bürobeleuchtung
Aufzug
Merkmale
Fläche
1.276,83 m²
Baujahr
1877
Letzte Sanierung/Modernisierung
2003
Bürofläche
1.276,83 m²
Verfügbar ab
01.01.2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
174.40
HWB-Klasse
E
fGEE
1.93
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Historischer Flair trifft moderne Arbeit – Büro im Börsepalais in 1010 Wien zu mieten
Im prachtvollen und aufwendig sanierten alten Börsegebäude am Wiener Schottenring stehen hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das historische Gebäude bietet ein eindrucksvolles Ambiente, repräsentative Foyers und großzügige Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung. Durch die Lage im 1. Bezirk, direkt am Schottenring, ist zudem für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Infrastruktur gesorgt.
Verfügbare Flächen:
EG, Top 1-4 ca. 133 m² (verfügbar nach Vereinbarung - Fläche wird saniert)
EG, Top 61-63, ca. 99 m² (verfügbar ab sofort)
1.OG, Top 127-130a, ca. 124 m² (verfügbar ab sofort)
1.OG, Top 101-103. ca. 151 m² - reserviert
3.OG (DI), Top DG3, ca. 300 m² (verfügbar ab sofort)
3.OG (DI) Top DG1, ca. 1.277 m² zzgl. 86 m² Terrasse (verfügbar ab 01.01.2026)
Nettomiete/m²/Monat: € 19,90
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,34
Heizkosten/m²/Monat/netto: € 2,61
Im prachtvollen und aufwendig sanierten alten Börsegebäude am Wiener Schottenring stehen hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das historische Gebäude bietet ein eindrucksvolles Ambiente, repräsentative Foyers und großzügige Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung. Durch die Lage im 1. Bezirk, direkt am Schottenring, ist zudem für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Infrastruktur gesorgt.
Verfügbare Flächen:
EG, Top 1-4 ca. 133 m² (verfügbar nach Vereinbarung - Fläche wird saniert)
EG, Top 61-63, ca. 99 m² (verfügbar ab sofort)
1.OG, Top 127-130a, ca. 124 m² (verfügbar ab sofort)
1.OG, Top 101-103. ca. 151 m² - reserviert
3.OG (DI), Top DG3, ca. 300 m² (verfügbar ab sofort)
3.OG (DI) Top DG1, ca. 1.277 m² zzgl. 86 m² Terrasse (verfügbar ab 01.01.2026)
Nettomiete/m²/Monat: € 19,90
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,34
Heizkosten/m²/Monat/netto: € 2,61