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Penthouse mit Whirlpool und Stephansdom-Blick

Kosten

Kaufpreis
€ 2.197.000,00
Betriebskosten
€ 305,09
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
+ Ca. 107 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen
+ Ca. 65 m² private Dachterrasse mit Whirlpool
+ 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer + großzügiger Wohn-/Essbereich
+ Hochwertige Bulthaup-Designküche mit Premium-Geräten
+ Exklusive Sanitärausstattung mit Dornbracht-Armaturen
+ Klimaanlage in allen Haupträumen
+ Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
+ BUS-System für intelligente Haustechnik
+ Alarmanlage & Videoüberwachung
+ Zwei integrierte Safes
+ Maßgefertigte Tischlereinbauten inklusive
+ Raumhohe, flächenbündige Türen
+ WK3-Sicherheitstür
+ Elektrische Markise mit Windwächter
+ Personenaufzug im Haus

Merkmale

Fläche
106,71 m²
Etage
4
Baujahr
1901
Wohnfläche
106,71 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
157.79
HWB-Klasse
E
fGEE
2.92
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Wohnen auf drei Ebenen – mit Whirlpool-Dachterrasse und Blick zum Stephansdom.
Dieses außergewöhnliche Penthouse in einem kernsanierten Gründerzeithaus vereint historische Substanz mit modernster Architektur. Auf rund 107 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen, das Privatsphäre, Großzügigkeit und Design in perfekter Balance verbindet.
Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht, während die hofseitige Ausrichtung ein bemerkenswert ruhiges Wohngefühl mitten im 1. Bezirk schafft. Die rund 65 m² große, begrünte Dachterrasse mit Whirlpool bildet das spektakuläre Highlight – ein privater Rückzugsort über den Dächern Wiens mit unverwechselbarem Panorama.
Ein Domizil für Menschen, die urbane Exklusivität, architektonische Raffinesse und absolute Zentrumslage kompromisslos vereinen möchten.

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