Neu saniertes Altbaubüro in prominenter Lage!
Kosten
Mietpreis/m²
€ 25,00
Betriebskosten
€ 4,04
Ausstattung
Personenaufzug
Verkabelung über Bodendosen
Klimaanlage vorhanden
Heizung und Kühlung über zentrale Wärmepumpe
3 getrennte Toiletten
Dusche
Parkett- & Teppichboden
Voll ausgestattete Küche vorhanden
Beleuchtung und Vorhänge hierfür wird eine Ablöse verlangt.
1 Garagenstellplatz in der Votivpark Parkgarage zu 340 netto
Verkabelung über Bodendosen
Klimaanlage vorhanden
Heizung und Kühlung über zentrale Wärmepumpe
3 getrennte Toiletten
Dusche
Parkett- & Teppichboden
Voll ausgestattete Küche vorhanden
Beleuchtung und Vorhänge hierfür wird eine Ablöse verlangt.
1 Garagenstellplatz in der Votivpark Parkgarage zu 340 netto
Merkmale
Fläche
245 m²
Nutzfläche
245 m²
Bürofläche
245 m²
Beschreibung
Neu zur Nachvermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit rund 245m im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes im Ringstraßenstil. Die Einheit wurde erst vor etwa einem Jahr hochwertig ausgebaut und befindet sich in einem top Zustand. Die Fläche ist in zwei Einheiten mit jeweils einem getrennten Zugang unterteilt, beide Einheiten sind klimatisiert.
Die vordere Einheit besteht aus vier Büroräumen die auf den Ring schauen, zwei getrennte Sanitärflächen, eine Dusche und eine brandneue Küche. In der vorderen Einheit ist überall Parkett- & Marmorboden verbaut. Im hinteren Teil befinden sich zwei Büroräume, eine Toilette und ein Raum mit vorbereiteten Küchenanschlüssen. In dieser Einheit sind die Büros mit Teppichböden ausgestattet.
Es besteht die Möglichkeit einen Dauerstellplatz in der Votivpark Garage für 340 netto zu übernehmen.
Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe zum Schottentor, dem Regierungsviertel, dem Rathaus und der Universität Wien.
Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet abgeschlossen, die Kaution wird auf 6 BMM festgelegt (Bar oder Bankgarantie möglich).
Ein zeitnaher Mietbeginn ist nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter möglich.
Die vordere Einheit besteht aus vier Büroräumen die auf den Ring schauen, zwei getrennte Sanitärflächen, eine Dusche und eine brandneue Küche. In der vorderen Einheit ist überall Parkett- & Marmorboden verbaut. Im hinteren Teil befinden sich zwei Büroräume, eine Toilette und ein Raum mit vorbereiteten Küchenanschlüssen. In dieser Einheit sind die Büros mit Teppichböden ausgestattet.
Es besteht die Möglichkeit einen Dauerstellplatz in der Votivpark Garage für 340 netto zu übernehmen.
Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe zum Schottentor, dem Regierungsviertel, dem Rathaus und der Universität Wien.
Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet abgeschlossen, die Kaution wird auf 6 BMM festgelegt (Bar oder Bankgarantie möglich).
Ein zeitnaher Mietbeginn ist nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter möglich.