Modernes Büro in 1010 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 11.074,00
Mietpreis/m²
€ 20,00
Miete (Netto)
€ 3.227,00
Betriebskosten
€ 6.001,33
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Teeküche
WC
Fernwärme
Glaswände
Möbel/Inneneinrichtung
WC
Fernwärme
Glaswände
Möbel/Inneneinrichtung
Merkmale
Fläche
163,85 m²
Etage
2
Bürofläche
163,85 m²
Verfügbar ab
September 2025
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
51.10
HWB-Klasse
C
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Modernes Büro in 1010 Wien zu mieten
In einem prachtvollen historischen Gebäude, zentral gelegen im Herzen von Wien, erwartet Sie in der Herrengasse dieses repräsentatives und zeitgemäß ausgestattetes Büro. Nur wenige Schritte vom Wiener Rathaus und dem Schottentor entfernt, überzeugt die Lage durch ihre Nähe zu hochfrequentierten Bereichen und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die offene Raumgestaltung mit eleganten Glaswänden sorgt für ein großzügiges und helles Arbeitsumfeld, das ein modernes und professionelles Ambiente schafft.
Profitieren Sie von der exklusiven Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur der Wiener Innenstadt.
Die hochwertige Inneneinrichtung kann übernommen werden, wenn ein kurzfristiger Einzug gewünscht ist.
Verfügbare Fläche:
2. OG, Top 15, ca. 143 m² zzgl. Galarie 19,80 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,67
In einem prachtvollen historischen Gebäude, zentral gelegen im Herzen von Wien, erwartet Sie in der Herrengasse dieses repräsentatives und zeitgemäß ausgestattetes Büro. Nur wenige Schritte vom Wiener Rathaus und dem Schottentor entfernt, überzeugt die Lage durch ihre Nähe zu hochfrequentierten Bereichen und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die offene Raumgestaltung mit eleganten Glaswänden sorgt für ein großzügiges und helles Arbeitsumfeld, das ein modernes und professionelles Ambiente schafft.
Profitieren Sie von der exklusiven Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur der Wiener Innenstadt.
Die hochwertige Inneneinrichtung kann übernommen werden, wenn ein kurzfristiger Einzug gewünscht ist.
Verfügbare Fläche:
2. OG, Top 15, ca. 143 m² zzgl. Galarie 19,80 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,67