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Moderne Bürofläche im 1. Bezirk!

Kosten

Mietpreis/m²
€ 25,50
Betriebskosten
€ 3,90

Ausstattung

Lift:Ja
Fenster:öffenbar
Sonnenschutz:außen/elektrisch
Abgehängte Decke:ja
Beleuchtung:hochwertige Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten, in die Decke integrierte Beleuchtung, Spots
Doppelboden:Ja
Lichte Raumhöhe:2,80 m
EDV Verkabelung:Doppelboden
Bodenbelag:Parkettboden
Heizung:Fernwärme
Kühlung:vorhanden

Merkmale

Fläche
1.432 m²
Nutzfläche
1.432 m²
Teilbare Fläche
1.431 m²
Bürofläche
1.432 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
40,00
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Im Oktober 2010 wurde das Büro- und Wohnhaus Neutor 1010 mit insgesamt 11.000 m Nutzfläche eröffnet. Das Investitionsvolumen für das Projekt betrug ca. EUR 55 Mio. Den Namen "Juwel in der City" verdankt das Gebäude der modernen Gestaltung des Architekturbüros RATAPLAN. Dieses integrierte die gründerzeitliche Fassade in ein Ensemble aus Glas und Metall, das tagsüber im Sonnenlicht strahlt und nachts wie ein Kristall funkelt.

Im Erdgeschoss und in den ersten drei Stockwerken befinden sich auf einer Fläche von 5.100 m Geschäfts- und Büroräumlichkeiten. In den darüber liegenden Geschossen befinden sich 34 Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen.

Das Gebäude wurde als Mixed-Use-Building erreichtet - im EG ein Showroom, in der Mitte Büroflächen und oben Wohnungen. Die verfügbare Fläche befindet sich im 3.OG und stellt ein gesamtes Geschoß dar. Die Fläche im 3.OG befindet sich in einem sehr guten und grundsätzlich sofort bezugsfertigen Zustand.

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