Luxuriöses Loft in historischem Palais mit einzigartiger Raumhöhe
Kosten
Kaufpreis
€ 6.755.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Abstellkammer, Getrennte Sanitäranlagen, Kinderspielplatz, Dezentrale Klimaanlage, Blick ins Grüne
Merkmale
Fläche
337,75 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1872
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Wohnfläche
337,75 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
4.56
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Ein architektonisches Meisterwerk mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 343 m² und beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 6 Metern – eine in Wien nahezu einzigartige Dimension.
Die außergewöhnlichen Lichtverhältnisse in Verbindung mit dem offenen, luftigen Raumgefühl schaffen ein Wohnambiente von besonderer Qualität. Dieses Loft ist das ideale Zuhause für Individualisten mit höchsten Ansprüchen, die moderne Architektur und die traditionsreiche Wiener Wohnkultur in perfekter Harmonie erleben möchten.
Großzügige Flächen bieten Raum für Kunst und Design: Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite, eine weitläufige, offene Küche mit Essbereich sowie mehrere flexibel gestaltbare Wohnzonen ermöglichen eine individuelle Nutzung ganz nach persönlichen Vorstellungen.
Die Wohnung wird im belagsfertigen Edelrohbau-Zustand übergeben und bietet somit die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Stilvorstellungen zu vollenden.
Zeitgemäßer Wohnkomfort ist auf höchstem Niveau gewährleistet: Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage mit kontrollierter Wohnraumlüftung, ein Kamin sowie elektronische Beschattung und moderne Smart-Home-Funktionen lassen keine Wünsche offen.
Das Loft befindet sich in einem der letzten freistehenden Palais Wiens. Der imposante Zugang über eine repräsentative Freitreppe vermittelt bereits beim Betreten den historischen Glanz, der sich im Inneren dieses architektonischen Juwels eindrucksvoll fortsetzt.
Den Bewohnern stehen exklusive Annehmlichkeiten wie ein Concierge-Service in der stilvollen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie ein optionaler XL-Garagenstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung selbstverständlich zugeordnet.
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Die außergewöhnlichen Lichtverhältnisse in Verbindung mit dem offenen, luftigen Raumgefühl schaffen ein Wohnambiente von besonderer Qualität. Dieses Loft ist das ideale Zuhause für Individualisten mit höchsten Ansprüchen, die moderne Architektur und die traditionsreiche Wiener Wohnkultur in perfekter Harmonie erleben möchten.
Großzügige Flächen bieten Raum für Kunst und Design: Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite, eine weitläufige, offene Küche mit Essbereich sowie mehrere flexibel gestaltbare Wohnzonen ermöglichen eine individuelle Nutzung ganz nach persönlichen Vorstellungen.
Die Wohnung wird im belagsfertigen Edelrohbau-Zustand übergeben und bietet somit die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Stilvorstellungen zu vollenden.
Zeitgemäßer Wohnkomfort ist auf höchstem Niveau gewährleistet: Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage mit kontrollierter Wohnraumlüftung, ein Kamin sowie elektronische Beschattung und moderne Smart-Home-Funktionen lassen keine Wünsche offen.
Das Loft befindet sich in einem der letzten freistehenden Palais Wiens. Der imposante Zugang über eine repräsentative Freitreppe vermittelt bereits beim Betreten den historischen Glanz, der sich im Inneren dieses architektonischen Juwels eindrucksvoll fortsetzt.
Den Bewohnern stehen exklusive Annehmlichkeiten wie ein Concierge-Service in der stilvollen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie ein optionaler XL-Garagenstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung selbstverständlich zugeordnet.
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.