Luxuriöse DG-Wohnung in prachtvollem Gründerzeit-Haus
Kosten
Kaufpreis
€ 4.900.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
49,15 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
187,32 m²
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
187,32 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
73.3
HWB-Klasse
C
fGEE
1.820
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
In diesem prachtvollen Gründerzeit-Zinshaus in Top-Innenstadtlage nächst Stadtpark und Stephansdom wurden luxuriöse Wohnungen errichtet.
Die infrastrukturelle Anbindung ist ausgezeichnet. Zu Ringstraße, Kärntner Straße, Stadtpark und Stephansplatz sind es jeweils nur wenige Minuten zu Fuß.
Eine hochwertige Ausstattung und Haustechnik am Stand der Zeit werden hohen Ansprüchen gerecht.
Ausstattung des Hauses:
Spa-Bereich mit Cryosauna und Dampfbad
Fitnessraum
Weinkeller mit Degustationsraum (inkl. Offenem Kamin)
Garagenplätze für je € 80.000,- zur Verfügung (Stapelgarage).
Ausstattung Wohnung:
Fußbodenheizung
Klimaanlage
3-fach Isolierverglasung
Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien
Hochglanzfliesen
Modernste Elektro-Verkabelungen für IT
Hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen
----------
In this magnificent Wilhelminian-era apartment building in a top city center location, next to the city park and St. Stephen´s Cathedral, luxurious apartments were built.The connection to infrastructure is excellent. It is only short walk to Ringstrasse, Kärntner Strasse, Stadtpark and Stephansplatz.
High-quality furnishings up-to-date technology will meet high requirements.
In-House Facilities:
Spa-area with cryo sauna and steam bath
Fitness room
Wine cellar with degustation room (incl. open fireplace)
There are parking lots available (stacking system) in the garage for € 80.000,00 each.
Facilities of the Apartments:
Underfloor heating
Air conditioning
Triple glazing
Parquet and high-quality stoneware materials
High gloss tiles
State-of-the-art electric wiring for IT
Premium modern sanitary installations and fittings
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.37 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Die infrastrukturelle Anbindung ist ausgezeichnet. Zu Ringstraße, Kärntner Straße, Stadtpark und Stephansplatz sind es jeweils nur wenige Minuten zu Fuß.
Eine hochwertige Ausstattung und Haustechnik am Stand der Zeit werden hohen Ansprüchen gerecht.
Ausstattung des Hauses:
Spa-Bereich mit Cryosauna und Dampfbad
Fitnessraum
Weinkeller mit Degustationsraum (inkl. Offenem Kamin)
Garagenplätze für je € 80.000,- zur Verfügung (Stapelgarage).
Ausstattung Wohnung:
Fußbodenheizung
Klimaanlage
3-fach Isolierverglasung
Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien
Hochglanzfliesen
Modernste Elektro-Verkabelungen für IT
Hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen
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In this magnificent Wilhelminian-era apartment building in a top city center location, next to the city park and St. Stephen´s Cathedral, luxurious apartments were built.The connection to infrastructure is excellent. It is only short walk to Ringstrasse, Kärntner Strasse, Stadtpark and Stephansplatz.
High-quality furnishings up-to-date technology will meet high requirements.
In-House Facilities:
Spa-area with cryo sauna and steam bath
Fitness room
Wine cellar with degustation room (incl. open fireplace)
There are parking lots available (stacking system) in the garage for € 80.000,00 each.
Facilities of the Apartments:
Underfloor heating
Air conditioning
Triple glazing
Parquet and high-quality stoneware materials
High gloss tiles
State-of-the-art electric wiring for IT
Premium modern sanitary installations and fittings
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.37 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D