Lichtdurchflutete Altbaubüros in bester Innenstadtlage – Gonzagagasse
Kosten
Mietpreis/m²
€ 22,00
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
• Klimatisierung (Kühlung wird im Top 3b nach gerüstet)
• Netzwerkverkabelung
• Teeküche
• Separate Sanitärräumlichkeiten
• Hochwertige Parkettböden
• Großzügige Raumhöhen und viel Tageslicht
- Aufzug
• Netzwerkverkabelung
• Teeküche
• Separate Sanitärräumlichkeiten
• Hochwertige Parkettböden
• Großzügige Raumhöhen und viel Tageslicht
- Aufzug
Merkmale
Fläche
235,41 m²
Nutzfläche
235,41 m²
Bürofläche
235,41 m²
Beschreibung
In einem repräsentativen Wiener Altbau in der Gonzagagasse 15 gelangen zwei attraktive Büroeinheiten im 3. Obergeschoss zur Vermietung. Die hellen, großzügigen Flächen überzeugen durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Räumen, Parkettböden und einer modernen Büroausstattung.
Die beiden Einheiten mit ca. 97 m² und 140 m² können sowohl separat als auch gemeinsam angemietet werden. Bereits heute sind die Flächen über einen internen Gang miteinander verbunden und bieten somit größtmögliche Flexibilität für unterschiedliche Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte.
Top 3b | ca. 140 m²
Die Einheit empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, von dem aus das WC erreichbar ist. Insgesamt stehen vier helle Arbeitsräume zur Verfügung. Einer der Räume eignet sich aufgrund seiner Größe hervorragend als Besprechungsraum oder repräsentativer Sozialbereich. Die klassische Raumstruktur bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit mehreren Einzel- oder Teamarbeitsplätzen.
op 3a | ca. 97 m²
Diese Bürofläche gliedert sich in einen Vorraum mit Zugang zum WC sowie zur Teeküche. Herzstück der Einheit ist ein großzügiger Open-Space-Bereich, ergänzt durch ein angrenzendes Einzelbüro bzw. einen Besprechungsraum. Die moderne Raumaufteilung eignet sich ideal für kreative Teams oder Unternehmen mit kommunikationsorientierten Arbeitsabläufen.
Die beiden Einheiten mit ca. 97 m² und 140 m² können sowohl separat als auch gemeinsam angemietet werden. Bereits heute sind die Flächen über einen internen Gang miteinander verbunden und bieten somit größtmögliche Flexibilität für unterschiedliche Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte.
Top 3b | ca. 140 m²
Die Einheit empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, von dem aus das WC erreichbar ist. Insgesamt stehen vier helle Arbeitsräume zur Verfügung. Einer der Räume eignet sich aufgrund seiner Größe hervorragend als Besprechungsraum oder repräsentativer Sozialbereich. Die klassische Raumstruktur bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit mehreren Einzel- oder Teamarbeitsplätzen.
op 3a | ca. 97 m²
Diese Bürofläche gliedert sich in einen Vorraum mit Zugang zum WC sowie zur Teeküche. Herzstück der Einheit ist ein großzügiger Open-Space-Bereich, ergänzt durch ein angrenzendes Einzelbüro bzw. einen Besprechungsraum. Die moderne Raumaufteilung eignet sich ideal für kreative Teams oder Unternehmen mit kommunikationsorientierten Arbeitsabläufen.